1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1531+1532
4643791

Bérus 72610 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

312.000 €

Bases

Référence agence du bien 1531 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 152.14 Surface du terrain (m²) 16000 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.051 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente ce lot de deux maisons en pierres.
    La maison principale mesure 152.14 m2.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.64 m2, d'une grande pièce à vivre de 56.60 m2, d'une cuisine de 11.79 m2, d'une salle de bains de 7.90 m2, d'un couloir, d'un wc et de 4 chambres de 13.95 m2, 10.68 m2, 10,58 m2 et de 13.19 m2.
    A l'étage, on retrouve un grand grenier aménageable de 90 m2.
    La maison principale dispose également d'une grange de 46 m2.
    La maison annexe mesure 88.71 m2.
    Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de 28 m2, une cuisine de 7.22 m2, un wc et une salle d'eau de 4 m2, tandis qu'à l'étage on trouve un palier de 8.34 m2, un bureau de 6.13 m2 et 2 chambres de 14.67 m2 et 17.47 m2.
    Attenant à la maison annexe, un grand garage de 72 m2 de 2 étages de 36 m2 chacun.
    Le terrain est d'une surface d'environ 16 000 m2 avec un plan d'eau.
    HUISSERIE: bois+pvc
    CHAUFFAGE: electrique+ bois
    ASSAINISSEMENT: fosse-septique
    TAXE FONCIERE: 1300 euros
    RÉFÉRENCE : 1531
    Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
    RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces
  • Libellé : Maison en pierres + maison annexe
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 2
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Car
  • Surface séjour : 56
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 14/03/2025
  • DPE coût min conso : 3630
  • DPE coût max conso : 4950
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

188 kWhEP/m².an

GES

59 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces