1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1622+1647
4643906

Alençon 61000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

184.500 €

Bases

Référence agence du bien 1622 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 91.47 Surface du terrain (m²) 491 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.017 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de ville près de la gare de 91.47m2.
    Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée de 5.23 m2, une pièce de vie 27 m2, une cuisine de 13.97 m2, un débarras de 2.30 m2, une chambre de 13.75 m2, un wc de 1 m2.
    Au premier étage : un palier desservant une chambre de 14 m2, une salle de bains avec wc de 6.60 m2.
    Au deuxième étage un studio comprenant une chambre de 9 m2, une kitchenette de 5.15 m2, une salle d'eau avec wc de 2.61.
    Elle dispose d'un garage de 30 m2, une belle buanderie de 25 m2, une cave de 5.59 m2. Un cabanon avec lavoir de 7 m2. .
    Un terrain d'environ: 491 m2.

    HUISSERIE: pvc + bois
    CHAUFFAGE: gaz de ville
    ASSAINISSEMENT: tout à l'égout
    TAXE FONCIERE: 1395 euros
    RÉFÉRENCE : 1622

    Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
    RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Tous commerces et gare
  • Libellé : MAISON de VILLE
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Car, bus, train
  • Surface séjour : 27
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 19/09/2025
  • DPE coût min conso : 1760
  • DPE coût max conso : 2410
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

213 kWhEP/m².an

GES

46 kgeqCO2/m².an

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