Bases
| Référence agence du bien 1_LS 2143 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 34 m² | Année de construction 1978 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.176 € |
Description
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Description :
L'agence SCAGLIA Immo vous propose en exclusivité ce grand studio de 38 m2 utiles à Porticcio dans une résidence sécurisée avec un accès direct et privilégié à la mer.
Situé au premier d'un immeuble de deux étages, il se compose :
-D'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un coin nuit, d'un salon et d'une loggia.
-Climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle exposition sud-ouest.
-Local vélo / paddle collectif situé au sous-sol menant à la plage.Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.
A 10 minutes à pied du centre de Porticcio (commerces et navette maritime) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport d'Ajaccio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence SCAGLIA IMMO - Porticcio - Tél : 04 95 71 06 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 67
- Libellé : PORTICCIO STUDIO PIEDS DANS L'EAU - EXCLUSIVITE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 80
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/08/2025
- DPE coût min conso : 700
- DPE coût max conso : 900
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
25 kgeqCO2/m².an