2273*lmvimmo.lmv-imlier-ctillon.12-que33350caslle/lpizwz.2189-VM+2329
4644485

Saint-Hippolyte 33330 – Vente maison/villa 8 pièces 3 chambres

630.000 €

Bases

Référence agence du bien 2189 VM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 250 Surface du terrain (m²) 4530 Année de construction 1975 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.520 €

Description

  • Description :

    Située en plein coeur du vignoble de SAINT EMILION, notre agence LMV IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un joli terrain et de quelques rangs de vigne en appellation St Emilion. Une jolie maison pierre de plain pied comprenant un séjour avec sa cheminée pierre, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave, un garage indépendant. Une maison plus moderne des années 70 comprenant au rez de jardin, une pièce de vie, une chambre, un cabinet de toilette, un wc séparé, une buanderie et une chaufferie. A l'étage nous trouvons un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dominant le vignoble, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nous ajoutons une grande dépendance composée de deux garages, d'une cuisine d'été et d'un appentis. Nous somme sur une parcelle de 4530 m2 dont 2500 m2 environ de vignes. Produit rare !!!!
    LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20
    PRIX : 630 000 Euros honoraires agence à la charge du vendeur
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Ensemble immobilier
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 3
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://lmv-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1070
  • DPE coût max conso : 1510
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

216 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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