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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER

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AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER
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Agence
SARL RAMBAUD IMMOBILIER
73450 Valloire
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Annonces par AGENCE VALLOIRE - VALMEINIER, SARL RAMBAUD IMMOBILIER

Valmeinier 73450 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Vivez des moments inoubliables en famille ou amis dans ce superbe appartement duplex, niché au coeur d'une station de ski prisée ! Situé Au 3ème étage avec ascenseur , il offre tout le confort nécessaire pour se retrouver après une journée sur les pistes .Profitez d'un séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur un balcon en exposition OUEST , d'une cuisine moderne et fonctionnelle et deux chambres accueillantes dont une mansardée à l'étage avec sa salle de bain wc, un espace parfait et fonctionnel pour une famille de 4 personnes. Pour les commodités, vous bénéficiez d'un chauffage de base au sol et un appoint par convecteurs électriques.Surface habitable de 28.04m2 et une surface au sol de 36.38 m2. Son emplacement privilégié vous permet un accès rapide aux remontées mécaniques et à toutes les activités hivernales et commerces de proximités sur la place à 1900 : ski, luge, balades en raquettes, départ remontées mécaniques ... départ ESF pour les piou-piou ... la zone d'acitivté des lières pour les tous petits en été. est largement appréciée..Après l'effort, détendez-vous sur le balcon au moment de l'apéro en soirée pour découvrir cette vue imprenable sur les montagnes environnantes et enneigées sur l'arrière saison . Un véritable cocon pour créer de merveilleux souvenirs en famille, en hiver comme en été ! C'est aussi le lieu privilégié des cyclistes avec les cols mythiques du télégraphe et du galibier. Alors, réservez la visite de ce logement sans tarder ... Contactez-nous à l'agence de VALLOIRE-VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25 . Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.000 € 28.04m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez ce charmant T2 cabine vendu meublé, idéalement situé au pied des pistes dans une résidence de standing avec piscine. L'appartement, d'une surface Carrez de 34,26 m2, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé ouest avec une superbe vue sur les montagnes. Il se compose également d'une chambre, d'un coin cabine fermé, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec la reprise d'un bail commercial, avec les mêmes conditions, en cours jusqu'au 30 avril 2031, offrant une belle opportunité d'investissement ou une première acquisition idéale pour un jeune couple ou une famille. Une sortie de bail sera possible au terme de celui-ci, moyennant des indemnités d'éviction. Profitez d'un cadre privilégié et de prestations de qualité pour un investissement serein. Si vous souhaitez plus renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence de Valloire au 04-79-59-01-25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.000 € 34.26m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, ce bien est à visiter de toute urgence ! Découvrez ce charmant studio cabine mansardé de 29,79 m2 loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence de tourisme avec piscine à Valmeinier 1800. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec kitchenette équipée de 18,17 m2 ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un coin montagne fermé accueille des lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé. Profitez de la jouissance d'un local à ski privatif en rez-de-chaussée, et d'un accès direct aux pistes avec un départ ski au pied au bout du parking de la résidence. Pour toute demande de renseignements complémentaires contactez nous à l'agence de Valloire AMBAUD IMMOBILIER au 04-79-59-01-25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118.000 € 29.79m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez ce charmant T2 situé au troisième étage dans une résidence de standing avec piscine. Idéalement placé, à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Valmeinier 1800, ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement lumineux de 31,64 m2 (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un agréable coin salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal et de la vue sur la montagne. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité. Le bien bénéficie également de la jouissance d'un casier à ski situé dans une partie commune du bâtiment. Ce logement est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 novembre 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement sereine et sécurisée avec possibilité de sortie rapide. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence de Valloire au 04-79-59-01-25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128.000 € 31.64m²

Valloire 73450 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé au 1er étage d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, cet appartement T2 est une belle opportunité d'investissement ou de pied-à-terre, avec départ ski aux pied ! Il bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2034, avec possibilité de sortie à la fin de celui-ci moyennant le paiement d'une indemnité d'éviction. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie comprenant une kitchenette et un salon ouvrant sur un balcon exposé au nord, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité au sein d'une résidence avec piscine. Profitez d'un investissement sécurisé et d'une gestion simplifiée grâce au bail commercial en place. Possibilité de visite hors saison hiver / été ou de live visite, n'hésitez pas à nous contacter à notre agence de Valloire au 04-79-59-01-25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115.000 € 28.2m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Découvrez ce charmant chalet mitoyen sur trois niveaux, idéalement situé dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 novembre 2027, ce bien offre une belle opportunité avec la possibilité de sortie du bail en novembre 2027 moyennant indemnités d'éviction. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre pour enfant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement type débarras. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon en exposition OUEST , parfait pour profiter de la fin de journée ensoleillée et prendre l'apéro vue sur les montagnes environnantes... À l'étage supérieur, combles aménagées disposant de deux chambres dont une avec un second balcon exposé ouest, une salle de bains et un WC séparé qui complètent l'ensemble. Point fort de ce chalet ! Il dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol de la résidence, un atout rare et recherché. Ce bien combine confort, prestations de qualité et rentabilité locative grâce à son bail commercial en cours de résiliation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement privilégié ! Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez nous à notre agence de Valloire au 04-79-59-01-25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
335.000 € 66.43m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement situé au 1er étage d'une résidence de tourisme 3 étoiles AVEC PISCINE COLLECTIVE chauffée (HIVER-ETE) à l'entrée de la station de Valmeinier 1800 dans un complexe immobilier de chalets à l'ambiance montagnarde (toitures en lauze, façades bois et pierres du pays etc...) à proximité d'un téléski à 50 m qui vous permet de rejoindre une piste verte et l'ensemble du domaine skiable. Il comprend pour une superficie de 34.40m2 : entrée, séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon en exposition OUEST vue montagne dégagée côté Valloire, une chambre alcôve avec placard de rangement, un coin montagne fermé par une porte coulissante et un placard de rangement, une salle de bain et un wc séparé. En complément annexe dépendance de ce bien, un casier à ski situé au 2ème niveau du bâtiment. Le logement est sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2031, avec 2 semaines d'occupation propriétaire par an (une semaine en haute saison d'hiver et une semaine en saison d'été juillet-aout au choix). Honoraires à la charge du VENDEUR. Vendu Meublé pour 5-6 personnes. Pour toute demande de renseignement complémentaire, contactez nous au 04-79-59-01-25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.000 € 34.4m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Venez découvrir cet appartement de type 4 PIECES DUPLEX situé dans un chalet d'alpage entièrement rénové alliant la pierre et le bois pour conserver l'authenticité des lieux de montagne .Ce chalet forme une copropriété de trois propriétaires totalement indépendants situé non loin de la piste de ski. L'ambiance est chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis le temps d'un week-end ou plus ... Chaque logement assure ses commodités de confort en totale autonomie (eau froide et eau chaude sanitaire avec ballon, chauffage de base au sol par infracable électrique et poële à bois, convecteurs à l'étage, fosse septique individuelle). La copropriété dispose d'une servitude de stationnement en saison estivale uniquement pour les véhicules (interdiction d'accès en voiture en HIVER) Appartement d'une surface habitable de 74.28 m2 plus 17.98 m2 utiles sous 1.80m (sous toiture combles aménagées) est accessible par une terrasse bois de 18.48m2 et comprend au niveau bas : entrée directe sur un séjour de 30.76 m2 au sol avec cuisine équipée et coin salon avec poêle à bois offrant une vue dégagée sur le domaine skiable côté Valloire en façade OUEST, une chambre, une salle de bain , un wc séparé, un cellier avec local à skis. Un escalier bois donne accès à l'étage où l'on peut découvrir une chambre mansardée avec un puit de lumière, un large espace dortoir détente de 26.20m2 au sol pour 6 personnes avec un puit de lumière également et une ouverture en pignon de toiture. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou visiter ce bien atypique, contactez nous à l'agence de Valloire au 04.79.59.01.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350.000 € 92.74m²

Valloire 73450 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Venez découvrir tout le charme de ce chalet mitoyen situé en limite du centre-ville, à 100m de carrefour montagne, sur un secteur calme et ensoleillé et très recherché ! Il se compose pour une superficie habitable de 40.41m2 (loi Carrez) + 5.73m2 en surface utile, au rez de jardin : un sas d'entrée, wc séparé, séjour avec kitchenette équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (espace jardin privatif ) en exposition OUEST, escalier désservant l'étage avec une salle d'eau avec WC et lave-linge , dégagement palier, 2 chambres dont une avec balcon de 1.22m2 en exposition OUEST. Tout éléctrique individuel y compris hors gel en saison hivernale. Vue dégagée sur montagne environnante. L'ensemble est meublé pour 6 personnes. LIBRE DE SUITE. Dépendance: Un garage fermé en sous-sol servant de lieu de stockage pour vélos l'été et les skis l'hiver en plus de votre véhicule. Pour toute demande de enseignements ou de visite, contactez notre agence de Valloire au 04.79.59.01.25
360.000 € 47.36m²

Valloire 73450 – Vente appartement 1 pièce

Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, résidence 'les Hameaux de Valloire', secteur la Curia. Profitez de plusieurs équipements collectifs : une piscine, un sauna, un hammam et une salle de sport pour des moments de détente privilégiés. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie avec kitchenette équipée en exposition Nord. En annexe, une cave et un casier à skis. Ce bien est actuellement sous bail commercial jusqu'au 16 décembre 2030. Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER au tel 04.79.59.01.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75.000 € 21.14m²

Valmeinier 73450 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Découvrez ce charmant appartement T2 avec coin nuit fermé. Il est situé dans un ensemble immobilier style chalets avec des toitures en lauzes reconstruit en 2010 offrant des prestations de qualité et doté d'une piscine extérieure collective chauffée en saison HIVER et ETE. Ce logement est confortable et bien distribué pour sa surface habitable de 37.12m2 (loi carrez). Il se situe au -1 avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle de bain PMR avec WC, d'un espace coin nuit fermé par une porte équipé d'un ensemble lits superposés et de placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé ouvrant sur une terrasse de 2.92 m2, ainsi qu'une chambre alcôve avec porte coulissante. En annexe un local à skis privatif, vendu meublé pour 6 personnes .Parfait pour les séjours à la montagne, ce bien offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos futures vacances. La vente est assortie de la reprise d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2031 (Prix de vente tenant compte d'une reprise d'engagement , avec indemnité d'éviction à devoir à l'exploitant de la résidence à son échéance en cas de demande de congé pour non renouvellement du bail) . Bail aujourd'hui sans semaine d'occupation propriétaire mais possibilité déjà demandée à Odalys d'une occupation propriétaire 2 semaines par AN (une en haute saison jour de l'an ou février scolaire, et une en été juillet ou aout), voir condition avec l'agence. Pour tout renseignement complèmentaire et visite à organiser contacter notre agence RAMBAUD IMMONBILIER de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE VISITES à distance oiu autres renseignements en dehors des horaires de l'agence prendre rendez-vous tel 06.87.24.81.17 Charges locatives remboursées par le preneur exploitant de la résidence. Peu de charges générales propriétaire bailleur pendant la durée du bail. Idéal pour un investisseur, sans contrainte de gestion car tout est géré par l'exploitant de la résidence pendant la durée du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.000 € 37.12m²

Valmeinier 73450 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Chalet individuel + terrain constructible de 1210m2 avec CU à bâtir ! une opportunité RARE à saisir ... Situé dans un hameau de VALMEINIER, accessible toute l'année navettes SKIBUS à proximité desservant la station haute de 1800 et 1900...Ce chalet est conçu pour se retrouver en famille amis à l'apéro pour vos soirées d'hiver autour d'un bon feu devant cette cheminée pour passer des moments de vacances inoubliables, et l'été vous pourrez vous prélasser au soleil sur cette grande terrasse en exposition SUD OUEST offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en laissant les enfants jouer sur ce terrain plat attenant aménagé en aire de jeux. Skieurs en hiver ou cyclistes confirmés ou amateurs pour grimper nos cols mythiques du Galibier et du télégraphe.. randonneurs amoureux de la nature et du calme .... Imaginez ici vos prochaines vacances où il fait bon vivre toute l'année ! Venez découvrir cette propriété composée d'un chalet de 132m2 habitable et d'un terrain à bâtir constructible de 1210 m2 assorti d'un certificat d'urbanisme favorable, pour envisager un futur projet d'investissement locatif par exemple ....ou un achat partagé en famille ou entre copains. Le chalet comprend pour la partie habitable , une entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie, cellier, garage, une grande pièce de vie très lumineuse avec ses ouvertures sur les trois faces SUD-EST et OUEST avec coin repas, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée ouvant sur une grande terrasse et le jardin d'agrément, escalier desservant l'étage avec sa salle de bain wc, couloir dressing, 2 chambres toute hauteur dont une avec un coin dortoir mezzanine, une chambre avec un point d'eau douche, une grande chambre parentale avec salle de bain baignoire balnéo ouvrant sur un balcon terrasse en exposition sud est. Entièrement meublé et pouvant recevoir 10-11 personnes. Renseignements et vente Contacter notre agence RAMBAUD IMMOBILIER de Valloire-Valmeinier tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES à distance ou renseignements en dehors des horaires de l'agence RAMBAUD IMMOBILIER - prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
598.000 € 132m² Terrain 2371m²

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