Bases
| Référence agence du bien 4690 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 70 m² | Surface du terrain (m²) 197 | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.071 € |
Description
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Description :
Située Route d' Uzès proche de la Gazelle, venez découvrir cette Maison de ville de type 3 en pierre rénovée de 70 m2 habitables en R+1, louée, avec abri jardin de 13 m2 sur terrain de 198 m2. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte accès par le jardin, à l'étage par un escalier en bois, deux chambres ( 12 m2 et 14, 6 m2 ) 3 m hauteurs sous plafond, salle d'eau avec toilettes, dégagement. Parking possible sur la parcelle.Abri jardin buanderie de 13 m2. Toiture et façade neuves. Pvc double vitrage. Quelques Travaux à prévoir. Louée 700 euros par mois jusqu'en 2028. Idéal pour un Placement patrimonial et investissement locatif. Rare.
Cette maison de ville à vendre louée est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30
Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière BEST HOME pour la vente, achat et location de votre bien immobilier sur Nîmes et la région. www. best-home.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : COMMERCES ET ECOLES
- Libellé : Vente Nîmes ROUTE D'UZES Maison de ville en pierre rénovée d
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS
- Surface séjour : 36
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
- DPE coût min conso : 1410
- DPE coût max conso : 1960
- DPE date référence conso : 01/01/2003
- Surface terrasse : 10
ENERGIE
226 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an