2005*Agence-Larroque.larroqe-immobilier.18-mai82300cauade/lpizwz.1860+190
4647311

Caylus 82160 – Vente maison/villa 30 pièces 19 chambres

1.442.000 €

Bases

Référence agence du bien 1860 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 30
Surface (m²) 1000 Surface du terrain (m²) 34000 Année de construction 1793 Chambres 19 chambres
Salles de bain 24 salles de bain Prix au m² 1.442 €

Description

  • Description :

    En exclusivité :

    100 000 EUR de réservation déjà acquis pour l'année 2026 au 07/01 /2026.

    Un magnifique domaine tout en pierre dans un endroit calme et paisible , avec de très beaux matériaux donnant un certain cachet .
    Ce lieu est vraiment fait pour accueillir des événements de qualité au vu de la prestation de cette propriété .
    Ce domaine d'environ 1000m2 entouré d'environ 3 hectares .
    Une très belle salle de réception en pierre climatisée ,insonorisée, une cuisine traiteur et un accés PMR , d'environ 200m2 pouvant accueillir 150 personnes assises.
    Une grande terrasse couverte donnant sur la piscine , très bel endroit pour un événement brunch mariage ....
    Un beau pigeonnier aménagé : une chambre et une salle d'eau et vous avez aussi une chambre PMR dans le domaine
    Une piscine 13 x 7 totalement clos et avec sa plage en pierre .
    5 chambres d'hôtes chacune avec son wc et salle d'eau .
    4 gîtes totalement rénovés et tout équipés, cuisine salle d'eau ... pouvant héberger 28 personnes.
    Une laverie professionnelle autonome .
    Un appartement d'environ 60m2 indépendant spacieux et lumineux avec sa baignoire balnéo, un grand dressing
    2 Grand garages pouvant servir de stockage
    Un bâtiment d'environ 80m2 rénové en parti tout le second oeuvre à été réalisé vous pouvez y faire une salle de bien-être, un restaurant ou une salle de séminaire avec une magnifique vue sur la piscine .
    Un spacieux parking pouvant accueillir environ 100 véhicules , un terrain de pétanque ....
    Fosse septique aux normes , pompe à chaleur air à air
    Ref : 1860
    Prix : 1 442 000 EUR charges acquéreurs soit 1 400 000 EUR hors honoraires soit 3%
    Contacter Agence Larroque : 05 63 22 87 61

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Libellé : Propriété d'environ 1000m2 sur 3 hectares environ
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immolarroque.com/
  • Date de réalisation du DPE : 01/04/2025
  • DPE coût min conso : 7670
  • DPE coût max conso : 7932
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

143 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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