Bases
| Référence agence du bien 23-6 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 24 m² | Année de construction 2009 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.302 € |
Description
-
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2009.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 24.06.2030).
Adresse : 2 Av. Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine.
Type : studio meublé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une chambre séjour et une salle de bains-wc, un balcon de 4.21m2. Une place de parking de 11,50 m2 est également incluse.
Etage : 3ème.
Exposition : Nord.
Surface Carrez : 25.46 m2.
Loyer annuel HT : 6 134 EUR.
Rentabilité : 5.1 %.
Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.
Description : la résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi, le ménage hebdomadaire.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100 % prises en charge par l'exploitant au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 604 EUR / an.
Nombre de lots : 147 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 127 250 EUR.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Vente studio - Résidence de tourisme 3 étoiles
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 31/03/2023
- DPE coût min conso : 400
- DPE coût max conso : 590
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
207 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an