Bases
| Référence agence du bien 23-26 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 39.5 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.278 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : après 1997.
Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).
Adresse : Bâtiment C, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.
Type : Maison T3 meublée composée de :
- Au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ;- Au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain -WC et de rangements.
Lot : no0014-01.
Surface Carrez : 39.50 m2.
Loyer annuel HT : 4 814 EUR .
Rentabilité : 5.34 %
Gestionnaire : Pierre et vacances.
Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au coeur du Golf d'Omaha Beach'. La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1 500 EUR / an.
Taxe foncière : 450 EUR / an.
Nombre de lots : 132 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 90 000 EUR / an
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 125
- Libellé : Vente T3 - Résidence de tourisme classée 4 étoiles
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation nord
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 620
- DPE coût max conso : 880
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
239 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an