Bases
| Référence agence du bien ONVDU790003282 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 101 m² | Année de construction 1940 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.970 € |
Description
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Description :
Au coeur de la Bastide, cet immeuble sur trois niveaux offre un excellent potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend un local spacieux qui offre de multiples possibilités, telles qu'un commerce ou un bureau.
Au premier étage, un salon-séjour lumineux crée un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée et moderne est fonctionnelle, avec un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le deuxième niveau abrite une grande chambre élégante, offrant un véritable cocon de confort. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Les points forts de ce bien incluent un potentiel exceptionnel et un agencement harmonieux. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, grâce à ses larges ouvertures, apportent un cadre agréable. La terrasse intimiste est un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement stratégique de cet immeuble vous place à proximité des commerces et des transports.
Une visite s'impose. Contactez l'équipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous faire découvrir ce bien unique.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : COMMERCES
- Libellé : Appartement + local professionnel au coeur de la Bastide : id
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Interphone
- Terrasse
- Transport : station
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 10/04/2025
- DPE coût min conso : 1672
- DPE coût max conso : 2262
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
211 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an