Bases
| Référence agence du bien GM03102025 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 113 m² | Surface du terrain (m²) 751 | Année de construction 2010 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.062 € |
Description
-
Description :
Découvrez cette magnifique maison idéalement située au coeur du village de saint Seurin sur l'isle.Vous profiterez d' un cadre de vie agréable dans un quartier calme,à proximité des commerces accessibles à pied, et à seulement 5km de l' échangeur A89.LIBOURNE se trouve à 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Cette maison se compose d' une belle pièce de vie lumineuse,avec une cuisine équipée ouverte,trois chambres et une salle de bain .Une quatrième chambre parentale peut etre envisagée dans la partie rénovée,où vous trouverez un point d'eau et un second wc.Cet espace peut etre aussi dédié à une profession libérale (infirmier/therapeute..) car cette maison comporte une seconde entrée indépendante.
A l' extérieur, vous apprécierez un jardin arboré ,un cabanon bois, idéale pour vos rangements, ainsi qu'un atelier où vous pourrez bricoler en toute tranquilité. De plus des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant de réaliser des économies d'énergie. La parcelle est entièrement cloturée et comprend un portail électrique.
Léquipe HERRANZ reste à votre disposition pour une agréable visite...
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : TOUT COMMERCES/ECOLES
- Libellé : MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : GARE /ECHANGEUR A 4KM A89/CALIBUS
- Surface séjour : 18
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 01/10/2025
- DPE coût min conso : 1070
- DPE coût max conso : 1500
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
128 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an