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4648275

Massaguel 81110 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

295.000 €

Bases

Référence agence du bien 1171 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 620 Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.458 € Date de disponibilité 23/07/2024

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans un village au calme, Villa indépendante de construction traditionnelle des années 88-89 (plâtre, plancher hourdis, chien assis, porte intérieures de qualité) de type T5 sur sous-sol complet et en r+1 de plus de 120 m2 hab. env. comprenant un sous-sol aménagé, avec cuisine salon séjour, salle d'eau, toilettes et une chambre, au-dessus une autre habitation comprenant une cuisine équipée séparée, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et à l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des placards de rangement, des toilettes, le tout avec un garage attenant, un grand balcon, barbecue, cabanon de jardin, sur une parcelle de terrain attenante et entièrement clôturée de 620 m2 env. Propriété en très bon état, matériaux de qualité et maison très lumineuse. Parcelles de terrains en partie boisée de 3 300 m2 env, dont une première partie accessible et plate. Le prix affiché reste discutable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.com.L'Agence Immo votre agence de proximité au 05.63.71.21.79.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : PROCHE DOURGNE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 31
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2024
  • DPE coût min conso : 1747
  • DPE coût max conso : 2363
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

267 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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