2028*SOUAL81.l-agence-immo.6-grue81580soual/lpizwz.1257+1164
4648325

Cambounet-sur-le-Sor 81580 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

770.000 €

Bases

Référence agence du bien 1257 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 365 Surface du terrain (m²) 20000 Année de construction 2009 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.110 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    L'AGENCE IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété de 365 m2 dans un parc de deux hectares avec son étendue d'eau. Passé le portail d'entrée, une allée goudronnée vous mène à la maison tout en laissant à côté un grand garage, les deux étant reliées par un parking couvert. Après une vaste entrée vous accédez à de grands volumes baignés de lumière, un salon séjour avec sa cheminée centrale, une grande cuisine équipée puis un salon TV où trône une magnifique bibliothéque, l'ensemble donnant sur une immense terrasse et sa piscine chauffée.Une splendide cave avec son système hygrométrique, une buanderie et un cellier complètent cette partie. Toujours au rez-de-chaussée une partie nuit indépendante vous assurera une tranquillité certaine trois chambres dont une avec dressing et une magistrale salle de bains. A l'étage, accessibles par deux escaliers différents, vous accédez à deux chambres et leurs salles d'eau, une suite avec salle d'eau et plusieurs espaces surplombant le salon séjour pouvant servir de bureau ou espace détente ou jeu ( billard etc...). Pour les extérieurs vous bénéficiez d'un garage supplémentaire, d'un local technique pour la piscine, d'un local pour matériel de jardin. Les équipements sont bien entendu à la hauteur du standing du bien, à savoir entre autres, alarme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, volets électriques, domotique, visiophone, portail et portes de garages motorisées....Pour tout renseignement ou demande de visite pour cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter au 05 63 71 21 79.
    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques. gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison d'architecte à Cambounet sur le Sor
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 101
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 9
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 22/07/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 300

ENERGIE

107 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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