Bases
| Référence agence du bien 1461 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 105 m² | Surface du terrain (m²) 479 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.648 € |
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Description
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Description :
TALENCE - Située dans un emplacement de tout premier choix, au coeur d'un quartier résidentiel extrêmement recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel.
Édifiée sur une très belle parcelle de 480 m2, ensoleillée et arborée, elle bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances. La maison d'une surface actuelle de 105m2, entièrement à rénover, constitue une opportunité rare pour divers projets :
- Rénovation complète pour redonner vie au charme existant,
- Démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves,
- Extension ou réaménagement selon vos envies.
Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé, où les opportunités sont rares. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, pour échanger sur vos idées et donner vie à votre futur projet immobilier au 06.87.42.68.97
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : TALENCE - Charmante maison de plain-pied sur superbe terrai
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Surface séjour : 27
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/04/2022
- DPE coût min conso : 1600
- DPE coût max conso : 2210
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
296 kWhEP/m².an
GES
65 kgeqCO2/m².an