Bases
| Référence agence du bien 95 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 98 m² | Année de construction 1910 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.429 € |
Description
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Description :
Votre agence L & SO Côte d'Azur vous propose une belle opportunité ! Bel Appartement Bourgeois en dernier étage, dans superbe Palace Historique au centre de Menton. Coup de coeur et Fort Potentiel. Beaucoup de charme avec vue mer imprenable et panoramique sur Menton. Il vous accueille. En plein coeur de Menton et au calme absolu. En dernier étage dans presque 100m2 habitable. Parquet d'époque, de belles Hauteurs sous Plafond de 3.50m, une ambiance familiale autant qu'intimiste, ou que professionnelle. A vous de choisir. Vous serez immédiatement inspirés et vous saurez vous projeter très facilement. Il est lumineux - Il est plein Sud - Il est Chaleureux. Grande pièce de vie, cuisine séparée, 2 Salles d'eau, 2 WC, 2/3 chambres et possibilité 4 chambres, Dressing, Placards. Grandes Fenêtres. Terrasses d'époque et Balcons. Vous pourrez également modifier son agencement sans aucun souci. A vous de voir ! Grande Cave Privative et vaste ascenseur tout neuf. Des communs irréprochables. Votre nouvelle vie démarre ici ! Visites possible 7/7 jours. Charges Mensuelles : 470 Euros - Pas de procédures. 52 Lots (habitations). REF. 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : MER ET COMMERCES
- Libellé : GRAND APPARTEMENT BOURGEOIS - VUE MER et PANORAMIQUE
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Gardien
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS ET TRAIN
- Surface séjour : 30
- En copropriété
- Nombre de lots : 120
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/04/2025
- DPE coût min conso : 1400
- DPE coût max conso : 1940
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
181 kWhEP/m².an
GES
38 kgeqCO2/m².an