2167*annacarla1979.l-so-cazur-s-paris.12-lle06500menton/lpizwz.106+228
4663869

Menton 06500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

449.000 €

Bases

Référence agence du bien 106 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 65 Année de construction 2010 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.908 €

Description

  • Description :

    Votre agence L & SO Menton vous propose un très bel Appartement de qualité, dans le Quartier Prisé de Garavan. Il est unique ! Il est pratique et il est beau. Il est tout confort et vous disposerez de 38m2 de Terrasse. Vous vivrez autant dehors que dedans. Vous profiterez d'un beau séjour, 2 chambres, une cuisine sur mesure neuve et toute équipée. Tout est porte-fenêtres neuves en triple vitrage, climatisation, prestations haut de gamme et tout confort du sol au plafond. Tout a été pensé avec minutie, respect et avec grand soin. Il est traversant et il est lumineux. Beaucoup de rangements. Bonus : Un garage en sous-sol de la Résidence avec votre place privative (et Monte - Charge). Bien entendu : Un bel ascenseur et des communs irréprochables. Il s'agit d'une petite copropriété récente et très intime. A 2 pas de la Gare et de tous les transports, des écoles, des commodités, de la Mer, du Port de Garavan et bien sûr de l'Italie ... Une grande dépendance / Cave privative est annexée à ce Bien en sus du prix. Visitons ! - nbre de Lots : 17 - Charges : 1400 Euros par trimestre pour les 3 Lots. REF. 106
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : MER ET COMMERCES
  • Libellé : MENTON GARAVAN - APPARTEMENT + TERRASSE + GARAGE
  • Type de chauffage : Collectif
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, train
  • Surface séjour : 20
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 11
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 17
  • Syndicat des copropriétaires en procédure 
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/09/2025
  • DPE coût min conso : 620
  • DPE coût max conso : 880
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 38

ENERGIE

112 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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