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97411 La Plaine Saint Paul
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Saint-Paul 97460 – Location local

Urbanis, spécialisé en Immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Opportunité unique de location au coeur de la zone d'activité de Cambaie. Local à usage commercial ou professionnel sur un terrain de 1000m2, situé à proximité du paddle club Cambaie, des enseignes vivre en bois, sun 7...., bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des activités locales et d'un accès rapide à la quatre voies. Ce local dispose d'un grand salon /salle à manger pouvant être transformés en showroom ou salle de réunion, de 3 bureaux individuels, salle de bain, WC et cuisine aménagée. Terrasse en bois devant la maison Parfaitement adapté pour le stockage de marchandises ou le développement d'une activité, un showroom, vente.... Urbanisme : Dispose d'un compteur individuel eau et électricité Fosse septique Situation : Réunion Padel Club : 1 min Grand axe 4 voies : 3 min Prix : 3 000EUR/mois (20% d'honoraires d'agence à charge du locataire soit 7 200EUR TTC) Votre Conseil en immobilier professionnel : Karl DEHORTER / 06.93.62.62.93 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
3.000 € 140m²

Saint-Denis 97400 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Local spacieux en pied d'immeuble, en ville de Saint Denis, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale Ce local de 162 m2, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un environnement parfait pour développer votre activité. Sa vitrine d'angle de 27 mètres linéaires garantit une excellente visibilité depuis le boulevard Lancastel, renforcée par la possibilité d'apposer une signalétique au premier étage de l'immeuble. De plus, sa localisation stratégique, avec un accès direct depuis le boulevard Lancastel, la gare de St Denis et le centre-ville le rend particulièrement accessible. À l'intérieur, l'espace se compose à l'avant d'une vaste zone, naturellement lumineuse avec les 5 baies vitrées, idéale pour exposer vos produits dans le cadre d'un showroom, d'un magasin, ou pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs. À l'arrière, vous trouverez des sanitaires et deux espaces salle de bain, qui peuvent être réaménagés en fonction de vos projets. À l'extérieur, un petit espace attenant à l'entrée est également à votre disposition, offrant une flexibilité supplémentaire. Le local est déjà bien équipé, avec un système de climatisation, des volets roulants couvrant toute la vitrine, une porte automatique, et une connexion fibre optique. Enfin, il est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Disponibilité: A partir d'avril. Localisation : A 5mn de la nouvelle route du littoral A 1mn du boulevard lancastel A 2 mn du centre-ville de Saint Denis Activité acceptée : Local toute activité professionnelle ou commercial, idéal pour une activité spécialisée tant dans la commercialisation et spécificité de leur produit et que leurs service. Loyer : Loyer commerce : 2 890EUR / mois Bailleur non assujetti à la TVA Taxes foncières et teom : Provisions sur charges de 140EUR / mois Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial /professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel soit la somme de 6 936EUR HT incluant état des lieux et rédaction du bail DG : 1 mois de loyer Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
2.890 € 162m²

Choisy-le-Roi 94600 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

URBANIS votre agence immobilière, vous propose : Une belle opportunité à saisir à Choisy-le-Roi (94600). Désignation : Très bel appartement T3 de standing, situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 niveaux, construit en 2016. Cet espace de 65 m2 est entièrement meublé, avec beaucoup de fonctionnalités. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée. Le WC est indépendant. Cuisine américaine aménagée et équipée avec l'électroménager, idéale pour les repas en famille. Très belle lumière naturelle abondante. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif. Le stationnement en sous-sol est sécurisé pour garer votre véhicule. Le chauffage collectif urbain est très efficace, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en très bon état, témoignent d'un entretien rigoureux. Deux belles chambres avec de nombreux rangements complètent cet appartement. Les charges sont de 445 EUR par trimestre (eau, chauffage inclus). Aucun travaux à prévoir. A voir très rapidement ! Condition : Prix : 259 000EUR FAI incluant 10 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Walid BEN DAYA 0693613131 ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
259.000 € 62m²

Saint-Paul 97460 – Location local

Urbanis, spécialisé en Immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Opportunité unique de location au coeur de la zone d'activité de Cambaie. Local à usage commercial ou professionnel sur un terrain de 1000m2, situé à proximité du paddle club Cambaie, des enseignes vivre en bois, sun 7...., bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des activités locales et d'un accès rapide à la quatre voies. Ce local dispose d'un grand salon /salle à manger pouvant être transformés en showroom ou salle de réunion, de 3 bureaux individuels, salle de bain, WC et cuisine aménagée. Terrasse en bois devant la maison Parfaitement adapté pour le stockage de marchandises ou le développement d'une activité, un showroom, vente.... Urbanisme : Dispose d'un compteur individuel eau et électricité Fosse septique Situation : Réunion Padel Club : 1 min Grand axe 4 voies : 3 min Prix : 3 000EUR/mois (20% d'honoraires d'agence à charge du locataire soit 7 200EUR TTC) Votre Conseil en immobilier professionnel : Karl DEHORTER / 06.93.62.62.93 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
3.000 € 140m²

Sainte-Marie 97438 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : En plein coeur de la zone d'activité de LAMARE, Urbanis propose à la location un entrepôt ainsi qu'un espace bureau d'une surface total de 880m2 décomposé comme suit : d'une surface de 460m2 avec une hauteur sous plafond de 4m, un étage mixte bureau/habitation de 300m2, une annexe de 120 m2. Le tout sur un terrain sécurisé et clôturé de 1200m2 avec de nombreuses places de parking. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Rafraichissement : OUI Climatisation : OUI Fibre optique : OUI Situation : Localisation : LAMARE Aéroport : 5mn voiture Grand axe RN2 : 5mn voiture Environnement : activité/bureau Activité acceptée : Toute activité de stockage, commerce ou activité artisanale. Loyer : Loyer entrepôt : 8000EUR/mois - Baillleur non assujetti à la tva Taxes foncières à la charge du Preneur : soit 377EUR/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Mise à disposition : de suite Accompagnement franchise : à négocier Type de bail : commercial / professionnel Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l'état des lieux et la rédaction du bail Possibilité de diviser en 4 lots l'entrepôt : lot de 300m2 d'entrepôt : 3 600EUR hc/mois lot de 160m2 entrepôt : 1 800EUR hc/mois lot de 120m2 stockage : 1 500EURhc/mois lot de 300m2 bureau : 2 500EUR hc/mois Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
8.000 € 880m²

Saint-Denis 97400 – Location bureaux

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : Très belle villa individuelle à usage commercial située rue Roland GARROS à Saint Denis, entre la rue Juliette Dodu et la rue Jules Auber Sur un terrain de 400m2, cette villa est en R+1 et les surfaces totalisent 240m2 avec une terrasse, balcon, une cour et un parking extérieur devant le bâtiment. Maison d'habitation à usage de bureau en R+1 d'une surface de 250m2 sur un terrain de 400m2 décomposé comme suit : Au rdc, une surface de 125m2 avec 4 bureaux et une surface archive (garage) de 20m2, 2 wc et une salle serveur (buanderie de 12m2) A l'étage, une surface de 114m2 : un open space de 40m2 et 2 bureaux individuels, des rangements, un sanitaire, une salle de bain et un balcon de 20m2 Extérieur, jardin et 4 places de parking Conditions financières : Loyer : 27EUR/m2/mois/hc, soit, la somme de 6500EUR - propriétaire non assujetti à la tva Charges : monopropriété, charge exclusive locataire sans refacturation propriétaire Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer Refacturation TF :  montant à définir Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Bail professionnel/commercial Indice ILC   Disponibilité : 4T2023 Travaux : Travaux : selon activité du preneur. Soit, livré rénové ou en l'état avec accompagnement franchise Fibre optique : oui Situation : Localisation : entre rue General de gaulle et rue Rolland Garros Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....   Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
6.500 € 240m²

Saint-Denis 97400 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, à côté d'un cabinet notarial. Situé rue de Nice à l'entrée de Saint Denis avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location dans un immeuble style créole en parfait état plusieurs espaces de bureaux. Au 1er étage, sans accès PMR, un plateau de bureau d'une surface de 180m2 sur 2 niveaux. Bloc sanitaire au 1er niveau. Ce plateau de bureau dispose d'un carrelage au 1er niveau et d'un parquet en mezzanine (aujourd'hui recouvert en moquette) Possibilité jusqu'à 15 collaborateurs avec bureau de direction, salle réunion, open space et bureaux individuels Très bel emplacement qui en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité, pour la création d'une antenne. Le local dispose de goulottes électriques et informatiques, d'une climatisation. Travaux : Travaux : selon client Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : Rue de Nice Aéroport : 10mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation.... Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 2700EURht/mois Provisions Charges bureaux+quote part TF : 103EUR/mois Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Rédaction de bail : bail notarié à partager entre preneur et bailleur Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
2.700 € 180m²

Saint-Denis 97400 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : En plein coeur de Saint Denis, dans un immeubleR+2 aux normes futuristes et en angle donnant une visibilité incontestable, Urbanis vous propose un local commercial de 308m2 sur un niveau décomposé comme suit :au rdc une surface de 163m2 et à l'étage, une surface de 146m2. Les 2 niveaux communiquent par un ascenseur et un escalier. Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l'activité du preneur. Le local dispose de belles ouvertures pouvant laisser penser un aménagement. Bail tous commerces Travaux : Aménagement : selon activité preneur, livré brut Climatisation : à prévoir Fibre optique : oui   Localisation : A 10mn de la 4 voies Plein coeur de ville A 15mn aéroport   Activité acceptée : Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant Loyer : Loyer commerce : 32EUR/m2, soit 9888EURHT/ mois Tf refacturable preneur Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial Pas de porte 0EUR DG : 2 mois de loyer Honoraires : 15% du loyer annuel   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
9.888 € 309m²

Saint-Denis 97400 – Location bureaux

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : Emplacement exceptionnel pour cette maison de Maitre à usage de bureaux. Situé au milieu de la rue Juliette DODU avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location une Villa d'exception classée monument historique depuis les années 80, avec une histoire datant de 1852. Sur un terrain arboré de 1800m2 avec 10 emplacements de stationnements, cette bâtisse est en R+1 avec 2 plateaux de 350m2 par niveau. En rdc, grand espace ouvert desservant plusieurs espaces de bureaux. Par un escalier intérieur en faisant un élément remarquable, nous accédons au 1er niveau de la villa jouissant d'une belle luminosité Possible de diviser les plateaux et de louer 350m2/niveau. Entièrement rénové, nous retrouvons du bois noble dans les bureaux et une belle hauteur sous plafond donnant un caractère indéniable aux bureaux. Travaux : Travaux :  Pas de travaux spécifiques, câblages électriques et informatiques existantes, peinture refaite, toiture refaite, espaces extérieurs entretenu Climatisation : oui Fibre optique : oui   Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....   Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 16 000EUR HT/mois Taxes foncières à la charge du Preneur  Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible 4T2023 Type de bail : commercial Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
16.000 € 700m²

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