BEN AMMAR Elmahi

Annonces par BEN AMMAR Elmahi, BR Immobilier

Nanterre 92000 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située rue Maurice Thorez, EMPLACEMENT ECXEPTIONNEL EN PLEIN CENTRE-VILLE de Nanterre, à seulement 5 MN À PIED DE LA GARE DU RER A Nanterre-Ville desservant Paris en 10mn, le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison en pleine propriété datant de 1850, ayant conservé tout le CHARME DE L'ANCIEN GRÂCE NOTAMMENT À SES GRANDES POUTRES APPARENTES D'ORIGINE et SES GRANDS VOLUMES. Bien que proche du RER et de l'animation du centre-ville, cette maison LUMINEUSE et TRAVERSANTE OUEST-EST bénéficie d'un environnement exceptionnellement CALME ET SÉCURISÉ, grâce à son emplacement privilégié en fond de cour, où le portail d'entrée donne sur un BEL ESPACE EXTÉRIEUR permettant de STATIONNER AISÉMENT UN VÉHICULE. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, une surface totale de 73 m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie dotée d'une chaudière à condensation dernière génération. Au premier étage, environ 45 m2 de surface pour accueillir 3 CHAMBRES avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une SOMPTUEUSE et SPACIEUSE SUITE PARENTALE offrant une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONNELLE de style cathédrale. Elle bénéficie d'une mezzanine accueillant une cuisine, une salle de bains et un WC, offrant un espace indépendant et unique. Enfin, le bien bénéficie d'une EXCELLENTE ISOLATION par l'intérieur ainsi que de la toiture, garantissant un confort thermique optimal et une ÉCONOMIE SIGNIFICATIVE SUR LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE. De nombreux commerces, commodités ainsi que le marché se trouvent à proximité immédiate.

Paris 75015 – Vente appartement 5 pièces 5 chambres

Idéalement situé, à quelques pas du Parc des Expositions et du Dôme de Paris, à proximité immédiate du tramway Desnouettes (T3) et à seulement 8 minutes à pied du métro Balard (ligne 8), le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli local commercial en ÉTAT IRRÉPROCHABLE, offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités, il peut faire l'objet d'un changement d'usage après demande préalable, pour un usage d'habitation Doté d'une façade en angle et d'une vitrine sur rue, d'environ 12 m2 de long, ce bien développe une surface totale de 139 m2 répartie sur deux niveaux, composés comme suit: - Au rez-de-chaussée, 97 m2 comprenant quatres accès distincts dont trois directement sur rue et un par les parties communes, desservant un escalier commun permettant l'accès au sous-sol - Au sous-sol, 42 m2 comprenant une pièce actuellement aménagée en bureau, une seconde pièce faisant office de vestiaire ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC Le local est LUMINEUX grâce à sa triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel Il est possible d'y développer différentes activités telles qu'un restaurant, un centre de bien-être, un cabinet médical ou encore de le DIVISER EN 4 LOTS POUR DE LA LOCATION COURTE DURÉE. CALME / LUMINEUX / EMPLACEMENT PROCHE DES GRANDS ÉVENEMENTS / EXCELLENT ÉTAT / PROCHE DES TRANSPORTS / PROCHES DES COMMERCES ET DE TOUTES COMMODITÉS À saisir rapidement

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