Bases
| Référence agence du bien 3650 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23 m² | Année de construction 1800 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 13.696 € |
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Description
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Description :
Au coeur du 2e arrondissement, entre l'animation du village Montorgueil avec ses commerces de bouche réputés et la très élégante place des Victoires, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23m2 situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble du XIXème siècle bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m qui accentue la sensation d'espace. Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC véritable.
DPE D
Ce bien est idéal pour tout type de projet : pied-à-terre, investissement locatif, ou résidence principale.
Les stations de métro Sentier et Étienne Marcel sont accessibles en quelques minutes à pied, au coeur d'un quartier piéton très agréable à vivre au quotidien.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 110
- Quartier / proximité : MOINS DE 5 MINUTES
- Libellé : Studio de 23m2 - Paris 2ème - Village Montorgueil
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Sentier - Étienne Marcel
- En copropriété
- Nombre de lots : 21
- Charges annuelles : 1300
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/11/2025
- DPE coût min conso : 600
- DPE coût max conso : 750
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
266 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an