Bases
| Référence agence du bien YWVDU30000595 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 27.28 m² | Année de construction 1948 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 8.724 € |
Description
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Description :
Découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble bénéficiant d'une vue imprenable sur le Vieux-Port.
Description du Bien5ème étage : Une chambre et une salle d'eau moderne.
6ème étage : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, ainsi que des WC séparés.Profitez également d'une terrasse commune, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Points FortsRénovation de qualité : Isolation et finitions soignées, alliant confort et esthétisme.
Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, un cadre unique et recherché.
Copropriété accueillante pour les locations saisonnières (type Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
Ancien DPE en E : Nouveau diagnostic attendu, avec des améliorations significatives grâce aux travaux.Informations Complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce duplex, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 6ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 42
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : À VENDRE : Splendide Duplex avec Vue sur le Vieux-Port Idé
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Terrasse
- Climatisation
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Métro Vieux-Port
- Surface séjour : 17
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 17
- Charges annuelles : 508
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/05/2024
- DPE coût min conso : 570
- DPE coût max conso : 820
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
316 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an