2198*2000.cabinet-grand-duc.35-rie13002marlle/lpizwz.YWVAP30000618+618
4665707

Marseille 13002 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

138.000 €

Bases

Référence agence du bien YWVAP30000618 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 42 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.286 €

Description

  • Description :

    À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Coeur du Panier
     Emplacement de choix  Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m2 offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités.
     Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé.
     Les atouts du bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port.
     Honoraires à la charge du vendeur.
    Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 84
  • Quartier / proximité : TOUS COMMERCES
  • Libellé : À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Coeur du Panier
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Orientation nord 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : BUS , METRO, TRAMWAY
  • Surface séjour : 28
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 4
  • Charges annuelles : 984
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/02/2026
  • DPE coût min conso : 500
  • DPE coût max conso : 740
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

111 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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