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4666739

Cannes 06400 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

995.000 €

Bases

Référence agence du bien ARVLO80000614 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 160 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 6.219 €

Description

  • Description :

    Découvrez ce splendide loft niché en plein coeur de Cannes, à deux pas du port et du charmant quartier du Suquet. Ce logement unique de 4 pièces propose un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans le recherché quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés et des établissements scolaires. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie qui intègre harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier pratique. La chambre lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos agréable, tandis qu'un grand bureau constitue un endroit idéal pour travailler ou se détendre. Le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une spacieuse terrasse de 143 m2, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. Un garage privatif est inclus, ajoutant une commodité appréciable. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 226
  • Libellé : Loft de 160 m2 avec terrasse de 143 m2 et Garage - Cannes Pa
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 55
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 1
  • Charges annuelles : 226
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/07/2023
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 143

ENERGIE

70 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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