Bases
| Référence agence du bien GNVAP280000989 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 163.01 m² | Année de construction 1962 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.104 € |
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Description
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Description :
Venez vivre face à un véritable tableau vivant de l'entrée du parc de la Tête d'Or qui se transforme au rythme des saisons : c'est le cadre unique qu'offre cet appartement d'exception.
Idéalement situé boulevard des Belges, dans un immeuble de standing face au parc, ce bien de 163 m2 séduit par ses nombreux atouts : panorama dégagé, luminosité, volumes généreux, terrasse et balcon.
Il se compose d'un triple séjour en enfilade baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du Lycée du Parc.
Le quartier offre une qualité de vie rare : commerces de proximité, accès direct au parc de la Tête d'Or, métro Masséna à 500 m, et le boulevard des Brotteaux tout proche avec ses restaurants et son animation.
Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location en bas de l'immeuble ainsi qu'un box fermé à moins de 5 minutes à pied.
À visiter sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 500
- Libellé : Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Gardien
- Terrasse
- Coup de coeur
- Surface séjour : 60
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 67
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 06/04/2024
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 12.97
ENERGIE
129 kWhEP/m².an
GES
26 kgeqCO2/m².an