ABITHEA LITTORAL PROVENCE vous invite à découvrir à La Ciotat, une Villa T4 de 100 m2 récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m2._ A l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m2, d'un beau dressing aménagé de 6 m2, d'un vaste séjour de 40 m2 avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé,_ A l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement,_ Caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, PAC avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ DPE : A (53) / GES : A(1)_ Vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé_ Taxes foncières : 1764 EUR/an _ Charges d'ASL : 80 EUR / trimestre hors eau froide_ Prix de vente : 757 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI RSAC 383 045 077 _ Téléphone : 06 21 50 40 60_ ABITHEA Littoral Provence_ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat _ Consommation conventionnelle : 53 kWh ep/m2.an (Classe A) _ Estimation des emissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) _ Estimation des couts annuels : entre 490 EUR et 720 EUR par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques