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Puy-l’Évêque 46700 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

285.000 €

Bases

Référence agence du bien 224 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 126 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.262 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l'Évêque (Lot)
    Située au coeur du pittoresque village médiéval de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne.
    D'une surface habitable d'environ 126 m2, elle se compose :

    d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur,

    d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte.

    de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative),

    de 3 salles de bain/salles d'eau élégamment aménagées,

    d'espaces de rangement optimisés.

    La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiseries bois/alu, ferronneries artisanales, isolation performante. L'alliance du cachet ancien et des prestations contemporaines offre un confort de vie optimal.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse.
    Atouts supplémentaires :

    Proximité immédiate des commerces, services et écoles,

    Village au charme unique, dominant la vallée du Lot,

    Bien rare sur le marché local, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de charme.

    Une visite s'impose pour les amateurs de caractère et de qualité.
    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison de Charme au Coeur du Village
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 55
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/08/2025
  • DPE coût min conso : 1500
  • DPE coût max conso : 2200
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

188 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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