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La Réorthe 85210 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

374.900 €

Bases

Référence agence du bien 1_FAVMA340000776 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 320 Surface du terrain (m²) 2798 Chambres 5 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.172 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Venez visiter cette demeure en pierre à la réorthe. Commune située à 10 minutes de Chantonnay et de Sainte hermine. Pleine de charme, cet ensemble immobilier est constitué d'une maison principale de 220 m2 : L'entrée spacieuse donne accès à un séjour de 55 M2 mis en valeur par la présence de poutres , de tomettes au sol et de sa cheminée avec poêle à bois. La salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 32 M2 propose une vue et un accès à un patio fleuri pour profiter de moments agréables en extérieur. Une suite parentale de 26 M2 avec sa salle d'eau complète la prestation au RDC. A L'étage ,vous profiterez d'un coin nuit de deux chambres de 11 et 13M2 ainsi qu'une suite parentale 26 M2 . Vous accéderez à une grange attenante de 32 M2 avec un potentiel incontestable ainsi qu'une cave de 7 M2 typique vendéenne et d'un four à pain. Le vrai + : une seconde habitation de type 2 d'une superficie de 100 m2 : Elle se compose d'une cuisine de 12 M2 et un salon/séjour de 24 M2 , le tout pouvant être ouvert pour ne former qu'une seule pièce .Le coin nuit se compose d'une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC . Vous profiterez d'un atelier de stockage. L'ensemble se trouve sur un terrain magnifique de 2798 M2 orienté plein Sud, arboré et clos de murs en pierres. Ce bien est idéal pour une famille désireuse de grands espaces tant intérieur qu'extérieurs avec possibilité de locatif ou chambre d'hôte. Un second garage complète la prestation.

    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé :  Ensemble immobilier de charme
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 55
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 20/01/2022
  • DPE coût min conso : 900
  • DPE coût max conso : 2100
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

242 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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