Bases
| Référence agence du bien 1_ZVMA10001862 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 200 m² | Surface du terrain (m²) 1000 | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.425 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Venez découvrir sur la commune des Magnils-Reigniers, dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de Luçon et proche des commodités, une magnifique longère. Coup de coeur garanti pour votre futur résidence principale, secondaire ou projet maisons d'Hôtes / Gites.
Ce bien vous propose un couloir d'entrée, un vaste salon séjour, une salle à manger avec le charme de son insert, une cuisine séparée. Le coin nuit offre actuellement 4 chambres sur 2 niveaux. La création de chambres additionnels est totalement envisageables vu les volumes de chaque pièce.
A l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée et clos de murs d'une contenance de 1000 m2. Un vaste garage complète la prestation.
Chauffage électrique + Insert bois Fosse septique
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Longère vendéenne à deux pas de Luçon
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 27/02/2025
- DPE coût min conso : 2500
- DPE coût max conso : 3500
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
250 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an