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Tourcoing 59200 – Vente immeuble

IMMEUBLE 6 LOTS + PLACES DE PARKING GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE CADASTRÉS, IDÉALE INVESTISSEMENT LOCATIF Prix : 549.000 EUR HAI Grimonprez immo vous propose cet immeuble de rapport stratégiquement situé dans le centre-ville historique de Tourcoing. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée ______________________________________________________________ COMPOSITION : Le rez-de-chaussé vous acceuille avec un sas d'entrée pour séparer les deux logements Lot 1 : T2 de 34,16m2 + terrasse de 20,85m2 actuellement loué 590EUR HC Lot 2 : T2 de 44, 65m2 + terrasse de 20,85m2 actuellement loué 650EURHC Au 1er etage vous acceuille avec un sas d'entrée pour séparer les deux logements Lot 3 : T2 de 34,38m2actuellement loué 600EUR HC Lot 4 : T3 de 49,14m2 actuellement loué 660EUR HC Au 2eme etage vous acceuille avec un sas d'entrée pour séparer les deux logements Lot 5 : T2 de 35,33m2 actuellement loué 590EUR HC Lot 6 : T2 de 36,75m2 actuellement loué 580EUR HC Aucun TRAVAUX À PREVOIR Le potentiel de valorisation de cet immeuble est renforcé par les places de parking et du secteur en plein centre ville. Bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces et des transports, ce produit rare sur le secteur saura convaincre les investisseurs exigeants. ______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement gratuit dans l'immeuble - Métro à 2 minutes à pied. - Accès également à l'autoroute. - Proche de tous les commerces à Tourcoing centre _______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS , APPARTEMENTS , IMMEUBLE DE RAPPORT , ESTIMATION GRATUITE SPÉCIALISÉ DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

Tourcoing 59200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Grimonprez immo vous propose cette belle maison familiale située dans le secteur calme et résidentiel de Belencontre à Tourcoing, Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, doté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Les volumes sont harmonieux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère douce et accueillante. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand jardin arboré de 120m2 Exposé Ouest , sans vis-à-vis, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre chambres , dont certaines avec rangements intégrés, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente, et cheminée garantissant une chaleur homogène et économique en hiver. Un garage et une cave complète ce bien, ajoutant un vrai plus au quotidien. Les atouts de cette maison : Quartier calme et recherché de Tourcoing, 4 chambres Grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis Garage et facilité de stationnement Proximité immédiate : écoles, commerces, transports et axes rapides Une maison coup de coeur, idéale pour une vie de famille harmonieuse, à visiter sans tarder. INFOS TECHNIQUES : - DPE : D - Taxe Foncière 1200EUR N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale et paisible ! Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roubaix 59100 – Vente local

Grimonprez Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire d'environ 2 800 m2, idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au coeur d'un secteur en pleine mutation. Ce bien fait l'objet d'un projet de division en lots, offrant une opportunité rare d'acquérir des bureaux et locaux professionnels modulables, parfaitement adaptés aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs finaux souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux. COMPOSITION & TYPOLOGIE DES LOTS Surfaces à partir de 38 m2 Jusqu'à environ 560m2 selon les lots Locaux indépendants et lumineux Accès par parties communes configuration idéale pour : professions libérales cabinets médicaux ou paramédicaux indépendants et consultants coworking sociétés de services LOTS DE LOCAUX PROFESSIONNELS REZ-DE-CHAUSSÉE Surfaces plus généreuses Accès facilités Parfaitement adaptés à : ateliers stockage logistique activités artisanales / e-commerce CONDITIONS FINANCIÈRES   Prix de vente à partir de 950 EUR / m2? Vente possible par lots dès 25 m2 jusqu'a 560m2? Produit rare sur le secteur? Forte demande locative sur Roubaix et ses alentours ÉTAT DU BIEN & POTENTIEL   Immeuble livré brut Liberté totale d'aménagement selon votre projet Convient parfaitement à : utilisateurs souhaitant s'implanter durablement investisseurs patrimoniaux marchands de biens Exploitation possible : en mono-propriété ou en multi-lots EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Roubaix centre-ville Accès rapide aux grands axes routiers Métro et tramway à proximité immédiate Quartier dynamique, en pleine transformation urbaine Les entreprises qui s'y implantent peuvent bénéficier d'exonérations fiscales et sociales, sous conditions (activité, effectifs, implantation réelle, etc. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr )

Roubaix 59100 – Vente bureaux

Grimonprez Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire d'environ 2 800 m2, idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au coeur d'un secteur en pleine mutation. Ce bien fait l'objet d'un projet de division en lots, offrant une opportunité rare d'acquérir des bureaux et locaux professionnels modulables, parfaitement adaptés aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs finaux souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux. COMPOSITION & TYPOLOGIE DES LOTS Surfaces à partir de 25 m2 Jusqu'à environ 45 m2 selon les lots Bureaux indépendants et lumineux Accès par parties communes configuration idéale pour : professions libérales cabinets médicaux ou paramédicaux indépendants et consultants coworking sociétés de services LOTS DE LOCAUX PROFESSIONNELS REZ-DE-CHAUSSÉE Surfaces plus généreuses Accès facilités Parfaitement adaptés à : ateliers stockage logistique activités artisanales / e-commerce CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente à partir de 850 EUR / m2? Vente possible par lots dès 25 m2 jusqu'a 560m2? Produit rare sur le secteur? Forte demande locative sur Roubaix et ses alentours ÉTAT DU BIEN & POTENTIEL Immeuble livré brut Liberté totale d'aménagement selon votre projet Convient parfaitement à : utilisateurs souhaitant s'implanter durablement investisseurs patrimoniaux marchands de biens Exploitation possible : en mono-propriété ou en multi-lots EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Roubaix centre-ville Accès rapide aux grands axes routiers Métro et tramway à proximité immédiate Quartier dynamique, en pleine transformation urbaine Les entreprises qui s'y implantent peuvent bénéficier d'exonérations fiscales et sociales, sous conditions (activité, effectifs, implantation réelle, etc. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr )

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