A 10 minutes de Marmande, proche du village de Meilhan sur Garonne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transport, échangeur autoroute, canal et base nautique). Dans un environnement calme et agréable non isolé. Nous vous proposons cette agréable villa de plain pied de 2012. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de45 m2avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposé sud, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier fonctionnel, un wc et dégagement. A l'extérieur, vous trouverez un garage non attenant avec eau et électricité, le tout sur un jardin clos et bien entretenu de1300 m2. Prestations de qualités, vide sanitaire, conduit existant pour l'installation d'un poêle ou cheminée, enrobé, aucuns travaux à prévoir. Le compromis parfait entre la proximité de Marmande et sa situation en milieu naturel.