2336*benjamin-lassal.agence-immotech.18-pir66110amelda/lpizwz.20-6465VSA+32996
4671540

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

312.000 €

Bases

Référence agence du bien 20_6465VSA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 114 Surface du terrain (m²) 474 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.737 €

Description

  • Description :

    Dans un quartier calme et prisé du Boulou, venez découvrir cette maison familliale offrant un joli potentiel. Sur un terrain de 474m2, cette grande maison sur deux niveaux est composée au premier étage d'un salon-séjour, d'une grande cuisine séparée, avec cellier, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec un très grand garage, un spacieux hall d'entrée ainsi que deux grande pièces à définir. Le jardin arboré, avec son forage, vous permettra de profiter de notre doux climat en toute tranquilité, vous pourrez y envisager une piscine à l'abri des regards. Grand balcon véranda. Fenêtres double vitrage. Charpente maçonnée. Belle luminosité et beaux volumes. Une remise au goût du jour permettra de sublimer cette maison.
    N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : MAISON 4 FACES
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gi66.com/i/redac/honoraires?honofor=293
  • Date de réalisation du DPE : 15/02/2024
  • DPE coût min conso : 2000
  • DPE coût max conso : 2706
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

314 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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