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4671942

La Bastide-Puylaurent 48250 – Vente maison/villa 10 pièces 8 chambres

139.000 €

Bases

Référence agence du bien 3365 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 230 m² Surface du terrain (m²) 325 Chambres 8 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 604 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située au coeur du village de La Bastide-Puylaurent, en bordure de la rivière, cette maison d'habitation anciennement boulangerie offre environ 230 m2 habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : un studio indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
    En demi-sous-sol : un grand garage et un ancien atelier offrant de belles surfaces de rangement ou de bricolage.
    Ses surfaces généreuses sont idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Situé dans un environnement naturel, proche de la gare, des chemins des randonnée, de la rivière et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare est à découvrir. Altitude : 1010 m.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Grande maison familiale
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 46
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.ardechelozereimmo.com/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/09/2025
  • DPE coût min conso : 6330
  • DPE coût max conso : 8610
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

278 kWhEP/m².an

GES

60 kgeqCO2/m².an

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