Bases
| Référence agence du bien 12483 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85.41 m² | Année de construction 2009 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.086 € | Date de disponibilité 12/06/2025 |
Description
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Description :
Les atouts, un emplacement stratégique, à deux pas du CHU Tripode, du centre animé de Saint Augustin et à moins de 5 minutesà pied de la ligne A du tramway de l'Hôpital Pellegrin / Tripode, situé sur la commune de MERIGNAC avec un accès facile vers le centre ville ou la rocadeà vendre appartement familial au calme en rez-de-chaussée avec terrasse, vue sur jardin de la résidence, de type T4, surface de 85m2, une disposition fonctionnelle et lumineuse, l'appartement se compose de 4 pièces, d'un hall d'entrée evec vestiaire, une cuisine fermée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin collectif, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, deux places de stationnements sécurisées en sous-sol et un cellier pratique. Résidence de 2009 aux normes BBC RT 2005, ce bien en parfait état offre un cadre de vis serein avec vue sur les jardins de la copropriété et un accès direct à une belle terrasse privative. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement. Contactez nous pour organiser une visite rapide !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Opposition au démarchage téléphonique sur : www.bloctel.gouv.fr. Médiateur de la consommation : ANM Conso, 2 rue de Colmar 94300 Vincennes www.anm-conso.com.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 102.01
- Quartier / proximité : CHU TRIPODES
- Libellé : Proche Mairie de quartier prisé de Saint Augustin appartemen
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 3
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Tramway ligne A - Bus
- Surface séjour : 27
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 95
- Charges annuelles : 1420
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/10/2021
- DPE coût min conso : 1140
- DPE coût max conso : 1600
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 24.67
ENERGIE
171 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an