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4672088

Vicq-Exemplet 36400 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

283.920 €

Bases

Référence agence du bien LVMA9700097630 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 240 Surface du terrain (m²) 5964 Chambres 6 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 1.183 €

Description

  • Description :

    On entre dans la maison principale par la cuisine, qui possède encore un four à pain à l'ancienne. La cuisson se fait au gaz et l'eau chaude est fournie par la chauffe-eau sous l'évier.
    Adjacent il se trouve un spacieux salon / salle à manger , doté d'une cheminée qui donne un coin sejour très accueillante.
    À côté du salon se trouve un couloir, une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec chauffage au sol, cabine de douche et baignoire, et des toilettes séparées.
    Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une deuxième salle d'eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo.

    La deuxième maison, qui peut être louée comme gîte, mais à tout le comfort d'un maison, dispose d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec un coin peit dèjeuner, une cuisinière électrique, un coin salle à manger et un coin salon, ainsi qu'un poêle à bois et des radiateurs électrique.
    À côté de la cuisine se trouve la salle d'eau avec douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
    A l'étage se trouvent une chambre d'enfant et 2 autres chambres spacieuses, dont une avec dressing.
    Une deuxième toilette.
    Une grange spacieuse et un petit atelier sont attenants au gîte.
    Sur le terrain, il y a plusieurs aires de repos pavées, un terrain de boules, un grand jardin potager et des arbres fruitiers partout.
    Il y a des panneaux solaires sur la maison, produisant environ 3000 KW par an et la production est renvoyés à l'EDF.
    La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une chaudière à haut rendement, de double vitrage et d'une étiquette énergétique D.
    Le mur arrière, le sol et le toit de la maison principale ont été tous isolés.
    Il y a deux fosses septiques séparées mais qui sont reliées à un filiere d' épandage et elles sont conformes.
    La maison est située sur une route départementale mais calme et assez élogné de la route .
    Elle sera vendue avec tout le mobilier et les outillages de jardin, donc vraiment prête à emménager.
    REF: 101668 Prijs EUR 296.400 HAI
    No RSAC : 879 175 784

    N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Vicq-Exemplet - 2 Maisons : Fermette de 120 m2 et Gîte de 12
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://coeurdallier.letuc.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 01/08/2022
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

157 kWhEP/m².an

GES

40 kgeqCO2/m².an

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