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Montgivray 36400 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

107.000 €

Bases

Référence agence du bien LVMA9700110580 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 78 Chambres 5 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.372 €

Description

  • Description :

    L'entrée se fait par une véranda lumineuse, entièrement vitrée, qui offre une vue magnifique sur le jardin. De là, on accède à la cuisine, équipée de plaques électriques et d'un lave-vaisselle encastré. À l'arrière de la cuisine se trouve une salle d'eau avec douche, lavabo et raccordement pour une machine à laver.
    La cuisine mène à la salle de séjour avec un coin salon et un coin repas. Des éléments authentiques tels qu'une grande cheminée, une ancienne porte de four à pain, des tomettes d'origine et des poutres en bois au plafond donnent à cette pièce beaucoup de caractère.
    En traversant le salon, on accède à un couloir avec un beau sol en pierre et l'entrée principale. Vous y trouverez deux chambres identiques, des toilettes séparées avec lavabo et une porte menant au cellier.
    Derrière la maison, par un petit escalier extérieur, se trouve un espace de vie supplémentaire où trois pièces sont maintenant aménagées en chambres à coucher. Celles-ci n'ont pas de portes séparées mais ici on passe d'une chambre à l'autre. Idéal grâce à sa propre entrée pour en faire un appartement complet en y installant une cuisine et une salle d'eau.
    Le jardin de 3639m2 dispose d'un abri de jardin, d'un garage et offre beaucoup d'espace pour profiter de la paix et de la tranquillité. La toiture est en excellent état et bien que la propriété ne dispose pas encore de la fibre optique, celle-ci est posée dans la rue, ce qui facilite le raccordement.
    Cette charmante longère est située dans un quartier calme avec quelques autres maisons à proximité. Des sentiers de randonnée dans la nature environnante partent directement de la maison. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme français authentique.
    Ref : 101605 Prix : 107.000 EUR NoRSAC : 879 175 784
    N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Montgivray - Longère de caractère sur 3639m2 de terrain
  • Type de cuisine : Aucune
  • Coup de coeur 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://coeurdallier.letuc.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

525 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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