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Le Barcarès 66420 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

149.500 €

Bases

Référence agence du bien Difatlan Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 40.6 m² Année de construction 1982 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.682 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Le Barcarès Beau Duplex T3 sur l'Allée des Arts d'environ 40m2 habitables avec une terrasse de 20m2 et un accès direct à la mer. Ce duplex lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements. Une place de parking privative dans un parking fermé et sécurisé vient compléter ce bien. La capacité locative est de 4 à 6 personnes. Aucun travaux à prévoir, et la proximité immédiate des commerces et animations estivales, accessibles à pied, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif offrant une très bonne rentabilité et des charges faibles. Aucune route à traverser pour accéder à la plage. À visiter sans tarder ! Vous recherchez un investissement locatif en complément de votre résidence secondaire ? Consultez nos annonces et découvrez nos services de gestion, de l'achat à la location.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 80
  • Quartier / proximité : MER COMMERCES
  • Libellé : Le Barcarès grande plage T3 en duplex jardin terrasse et par
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 16
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 479
  • Charges annuelles : 700
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.centralimmo66.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 26/09/2025
  • DPE coût min conso : 865
  • DPE coût max conso : 1171
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 19

ENERGIE

269 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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