2265*grazi.www-grimmobier-com.9-adel83200toulon/lpizwz.fga224+3109
4695874

Toulon 83200 – Vente maison/villa 5 pièces 5 chambres

740.000 €

Bases

Référence agence du bien Fga224 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 210 Surface du terrain (m²) 600 Chambres 5 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.524 €

Description

  • Description :

    Villa de rêve au Baou secteur 4 chemins des routes
    Expo sud Terrain 600 m2
    Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel au calme, sur Le Baou.
    Nichée dans une impasse, cette maison vous offre un véritable havre de paix avec vues imprenables.
    Caractéristiques de la villa : Villa divisée en 2 maisons avec entrée indépendantes.
    Au rez-de chaussée vous trouverez :
    - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte
    - Trois chambres de 10 m2, 14 m2 et 13 m2 pour accueillir toute votre famille
    - Une Salle d'eau de 6 m2 pour un confort optimal
    L'ambiance épurée et chic bohème donne une sensation de bien être, de calme et de sérenité.
    A l'étage, vous disposez :
    - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte
    - Une Arrière-cuisine avec buanderie de 12 m2 pour plus de praticité
    - Deux suites parentales, une de 20m2 et une de 16m2

    Cette villa est entièrement climatisée, portail en aluminium noir et fenêtres en aluminium anthracite noir pour un style moderne
    Concernant l'extérieur, un véritable cocon où vous retrouverez une piscine de 10m2 avec plage de bronzage, un coin repas et barbecue, idéal pour profiter de nos belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
    Sur le terrain vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    RARE à la vente !! COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Villa de rêve au Baou Découvrez cette magnifique villa 210
  • Type de cuisine : Aucune
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/07/2025
  • DPE coût min conso : 1340
  • DPE coût max conso : 1870
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

79 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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