2187*966.grimaldi.ipippi20220aregno/lpizwz.572-35951+98192
4698675

Monticello 20220 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

245.000 €

Bases

Référence agence du bien 572_35951 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 71 Année de construction 1980 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.451 € Date de disponibilité 01/12/2025

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied de la plage , cet appartement climatisé de deux chambres offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité
    Composé comme suit : Deux chambres ( dont une climatisée à l ' etage avec wc + lavabo ) , d ' une cuisine lumineuse equipée , avec 2 fenetres , d 'un séjour avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis , d 'une salle d 'eau avec fenetre et wc + lavabo .
    Cet appartement est pret à vivre car vendu meublé . Place de parking privée attitrée avec un numero .
    Residence abritant plusieurs logements , pour la plupart innocupés en periode hivernale ,et detail non négligeable , disposant d ' un espace vert commun à l ' arriere avec banc de pique nique , idéal pour passer de bons moments conviviaux à l' ombre d ' un bel olivier pour , pourquoi pas , jouer aux boules ou regarder vos petits faire du vélo ....
    Vous l 'aurez compris , cet appartement bénéficie d ' un emplacement privilégié pour profiter d 'un environnement calme tout en etant à proximité immédiate de la mer ( 5 minutes à pieds ) et des commodités du quotidien , telles qu ' une boulangerie , salon de thé , commerce alimentaire Petit UTILE ....
    Ce bien est parfait pour une residence principale , secondaire ou investissement locatif .
    Nous restons à votre entiere disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite , nous vous accompagnerons avec grand plaisir !
    - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000.00 EUR soit 3,88 % du prix Net Vendeur
    - DPE : Consommation C (156) GES A (4)
    EI: Caroline Grimaldi
    RSAC : 942690 462 BASTIA
    AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER
    MAIL : rc.grimaldi@groupementimmo.net
    NOUS CONTACTER :
    0673204594 Grimaldi Caroline
    0610833015 Grimaldi Raymond
    Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Plages , centre ville , commodités
  • Libellé : A VENDRE : Appartement T3 lumineux à 5 minutes de la plage
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Port , navette TRAIN
  • Surface séjour : 15
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 23
  • Charges annuelles : 400
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 12/04/2024
  • DPE coût min conso : 540
  • DPE coût max conso : 780
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 8

ENERGIE

156 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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