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4713860

Saint-Germain-sur-Morin 77860 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

520.000 €

Bases

Référence agence du bien 46-C Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 135 Surface du terrain (m²) 3500 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 3.852 € Date de disponibilité 17/10/2024

Description

  • Description :

    ADM IMMOBILIER vous propose cette maison de 135 m2 à Quincy-Voisins, à seulement 15 minutes du Val d'Europe.
    Cette charmante maison, implantée sur un vaste terrain arboré de 3500 m2, dispose de 6 pièces principales dont 4 chambres, ainsi que de dépendances : une de 60 m2, un chalet de 40 m2 et un garage indépendant. Idéale pour une vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes.
    Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 100 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
    Le jardin, paisible et sans vis-à-vis, dispose d'un kiosque, d'un puits et d'une piscine hors sol à rénover. Le portail électrique ouvre sur une allée privée menant à la maison. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail.
    Située dans un quartier calme, à 15 minutes de Meaux et proche de Disney/Val d'Europe, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports et services.
    Un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent à allier nature, confort et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valérie LAPLAIGE.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Quartier / proximité : SAINT GERMAIN SUR MORIN AGLOMERATION DU VAL D EUROPE
  • Libellé : Maison de 6 pièces dont 4 chambres avec un terrain de 3 500
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Transport : station : Proche d'un arrêt ligne bus pour Meaux et Esbly et 10kM de gare de Chessy marne la vallée et RER
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agence-adm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 25/06/2024
  • DPE coût min conso : 2581
  • DPE coût max conso : 3491
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 100

ENERGIE

339 kWhEP/m².an

GES

73 kgeqCO2/m².an

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