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La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente Maison/Villa

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 86130550 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 133
Année de construction 1920 Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 1.872 €

Description

  • Description :

    VENTE EN NUE-PROPRIETE Maison sur 3 niveaux Vente en nue-propriété au profit d'une dame de 78 ans.

    Au cœur d'un quartier résidentiel, au calme, proches commerces et services se situe sur une parcelle de 272 m2, cette maison individuelle composée de plusieurs appartements :

    - au rez de chaussée : deux F1 (30 et 34m²) avec séjour, cuisine, salle de douche. Une terrasse, un lavoir, rangements extérieur, jardin + un garage

    - au premier étage, un F3 de 70m², deux chambres, une salle d'eau, cuisine indépendante, séjour

    - au deuxième étage 26m² à aménager, et 40m² en soupente/grenier aménageable !

    Possibilité de logement sur un des appartements

    En partant d'une valeur de bien de 380 000 euros, vous achetez ce bien 249 000 euros HAI en valeur de nue-propriété.

    Les avantages de l'investissement :

    Pas de rente,
    Investissement maitrisé,
    Pas d'impôt ni charges,
    Secteur recherché.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : VENTE EN NUE-PROPRIETE Maison sur 3 niveaux
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://api.apimo.pro/document_agency/2965?secret=0ccc59cadd
  • Date de réalisation du DPE : 30/01/2025
  • DPE coût min conso : 2870
  • DPE coût max conso : 3900
  • DPE date référence conso : 2021

ENERGIE

229 kWhEP/m².an

GES

18 kgeqCO2/m².an

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