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4724762

LYON 04 69004 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

279.000 €

Bases

Référence agence du bien 28 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 59.24 Année de construction 1973 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.710 €

Description

  • Description :

    Votre agence Karré Immobilier vous propose un appartement type t3 de 59,24m² sur deux niveaux.
    L'appartement se situe à Lyon 4ème dans une rue calme et à proximité du métro.

    Ce logement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est composé d’une grande pièce ouverte avec cuisine et salle à manger.
    Vous trouverez aussi un espace nuit avec deux chambres et un séjour/coin télé.
    Une cave privative et un local vélo commun sont disponibles au sous-sol.
    De plus, une place de parking est disponible en supplément de l’appartement.

    Vous vous trouverez à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier Hénon/Croix Rousse, comme des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac presse, café et des écoles. De nombreuses stations de Vélo’v sont à proximité de la copropriété.

    Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : métro C, ainsi que de nombreuses lignes de bus : C18, 2, 33, C13…) pour rejoindre le centre de Lyon et sa presqu’île.
    Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence KARRE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]

    Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
    Estimation offerte sur simple demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 3ème
  • Charges : 208.23
  • Libellé : T3 - 59.24m ²
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Date de réalisation du DPE : 23/10/2025

ENERGIE

376 kWhEP/m².an

GES

83 kgeqCO2/m².an

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