1702*202.l-agen-immobiliere.11-ets85710boiene/lpizwz.2012+1341
4724862

Saint-Gervais 85230 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

362.000 €

Bases

Référence agence du bien 2012 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 112 Surface du terrain (m²) 3600 Année de construction 1980 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.232 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme en pleine campagne, à seulement 12 minutes de Challans et 25 minutes des plus belles plages de Vendée.
    Un espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, d'une superficie de 48 m2, allie cuisine aménagée et équipée avec un espace salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Ouverte sur une véranda baignée de lumière, cette pièce invite à la détente et aux moments partagés.
    Une partie nuit spacieuse et fonctionnelle La maison dispose de 4 chambres (de 9 à 20 m2), d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
    Un extérieur d'exception Sur un jardin paysager de 3 600 m2, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et d'un jacuzzi pour des instants de pure relaxation. Une grande terrasse et une cuisine d'été vous permettront de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'une dépendance de 40 m2 offre un espace supplémentaire pour vos projets.
    Technologie et confort au quotidien Cette maison est entièrement domotisée : gestion de la tonte, du ménage, des éclairages, des ouvertures... À vous de connecter vos appareils pour un quotidien simplifié, ou de profiter de cette infrastructure à votre rythme.
    Un cadre de vie unique Lors de votre visite, laissez-vous séduire par l'harmonie entre modernité et nature, et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
    À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison 112m2 avec 4 chambres + piscines + jacuzzi + dépendan
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/05/2025
  • DPE coût min conso : 1590
  • DPE coût max conso : 2200
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

207 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces