Cette maison récente (2006) vous attend, au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, dans un cadre verdoyant entouré de prés. Localisation idéale : à 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers, et environ 3 heures de Paris, pour allier calme de la campagne et accessibilité.
D'une surface généreuse de 171 m2 au sol et habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec cuisine ouverte et insert bois, de trois chambres avec placards intégrés, et de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 22 m2 au sol, une troisième salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière sur toute la longueur de la maison -- parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente -- ainsi que d'un chalet de jardin pratique pour le rangement. Le terrain piscinable s'étend sur 3 556 m2, avec vue dégagée sur les prés alentour.
Maison bien classée énergétiquement, bien isolé, équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Quelques finitions sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais un fort potentiel et un cadre de vie rare à la clé !
Pour les amoureux d'espace et de nature, possibilité d'acquérir en supplément les 3.7 hectares de prairies attenantes pour 25 000 EUR : idéal pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisir. Référence annonce 7405 bis.
Une maison récente, un grand terrain et un cadre bucolique : tout est réuni pour une vie sereine à la campagne ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence annonce 7405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr