Bases
| Référence agence du bien 531 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 283 m² | Année de construction 1850 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.488 € |
Description
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Description :
NIMES PREFECTURE L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ce somptueux appartement de 283 m2 situé au deuxième étage (avec ascenseur privatif) d'un immeuble Haussmannien. Les esthètes, amateurs de lieux chargés d'Histoire, seront séduits par les hauteurs sous plafonds, les cheminées et les sols de marbre. Une double réception, avec balcon filant et trois belles chambres (dont une de 40 m2) composent le premier niveau de ce bien. En duplex, vous retrouverez un bureau actuellement exploité en atelier par le propriétaire. Visiter ce bien d'exception est une réelle immersion dans un univers d'artistes. Une très belle adresse pour ce bien vendu avec garage et caves. Un véritable coup de coeur.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Charges : 333
- Libellé : NIMES PREFECTURE Appartement bourgeois de 283 m2 avec garage
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 63
- Surface cave : 30
- En copropriété
- Nombre de lots : 10
- Charges annuelles : 4000
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 31/07/2025
- DPE coût min conso : 3880
- DPE coût max conso : 5320
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an