LePROimmoLegacy Key’s Immo

Legacy Key’s Immo

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14 rue Cantelaudette
33310 Bordeaux - Lormont
Voir tous les biens (34)

Annonces par Legacy Key’s Immo

BRUGES 33520 – Vente immeuble 43 pièces

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS – LOT DE 15 APPARTEMENTS RÉCENTS Emplacement recherché à deux pas des commodités et transports, nous vous proposons un ensemble de 15 appartements dans une résidence de standing. - 13 x T3 avec terrasses et balcons + 2 places de parking en sous-sol - 2 x T2 avec balcons + 1 place de parking en sous-sol Chaque logement offre des prestations modernes et de qualité. * Aucun travaux à prévoir * Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, local vélos/motos, grand parking sécurisé Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
3.890.000 € 1300m²

BORDEAUX 33300 – Vente local 15 pièces

Immeuble commercial d’exception – 250 m² – Bassins à Flot – Emplacement stratégique Au cœur du quartier en plein essor des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, cet immeuble indépendant de 250 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique, à forte fréquentation. Développé sur deux niveaux, ce bâtiment au style industriel marqué (briques apparentes et structure métallique treillis) offre un cachet architectural rare, parfaitement adapté à un concept de restauration ou à un projet tertiaire à forte identité. Configuration actuelle – Usage restauration Rez-de-chaussée : vaste espace commercial avec large façade vitrée offrant visibilité et luminosité R+1 : laboratoire et chambres froides, accessibles par ascenseur et escalier Surface totale exploitable : environ 250 m² (loyer potentiel: environ 3000euros HT / mois) Le bien est classé ERP 5 – types M et N, conforme aux normes en vigueur pour l’accueil du public. Un actif à fort potentiel * Double affectation commerciale et tertiaire * Quartier attractif et en développement continu * Architecture différenciante idéale pour un concept premium * Opportunité rare sur le secteur Ce bien s’adresse à un restaurateur ambitieux, une enseigne nationale ou un investisseur recherchant un actif à forte valorisation dans un secteur porteur. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
769.000 € 250m²

GRADIGNAN 33170 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située en deuxième ligne au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle se compose d’une maison de plain-pied d’environ 100 m², comprenant deux chambres. Un studio indépendant avec extérieur privatif complète l’ensemble, offrant une opportunité de revenu locatif ou un espace supplémentaire (profession libérale, accueil familial, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Pour toute information complémentaire notre équipe se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
339.000 € 100m² Terrain 1500m²

BORDEAUX 33300 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

T3 au calme – Balcon plein sud – Parking + Cave – Résidence sécurisée Au fond d’une impasse rue Robert Charazac, dans une résidence sécurisée de standing (2004), découvrez ce T3 lumineux avec balcon exposé plein sud. - Spacieux séjour - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle de bain + WC séparé - Ascenseur – Normes PMR Vendu avec cave de 7 m² et place de parking privative. Travaux importants déjà réalisés : • Ravalement de façade (2019) • Chaudière gaz (2019) • Système de chauffage refait (2023) Aucun gros travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif ( colocation autorisée par la copropriété). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, bus et tram ligne C. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
249.000 € 69.49m²

MERIGNAC 33700 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et couverte, un véritable atout au quotidien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente. Les charges de copropriété sont maîtrisées et aucun gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
229.000 € 65m²

BORDEAUX 33200 – Vente Appartement 4 pièces 2 chambres

À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de Merignac et de toutes les commodités. Cet appartement T3 de 62 m² offre un lieu de vie confortable dans un cadre très agréable. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon intimiste avec une vue dégagée sur un parc. La cuisine entièrement aménagée est indépendante et l’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau, et des WC. L’appartement est vendu avec une petite cave en sous-sol. Les charges de copropriété d'environ 2000euros/an comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, etc La résidence est très bien entretenue et dispose d’ascenseurs et de nombreuses places de stationnement libres au pied de l’immeuble. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.
225.000 € 62m²

BRUGES 33520 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Situé dans une résidence de standing à deux pas des commerces et du tramway, cet appartement T2 de 65 m² se distingue par ses prestations supérieures. Un confort haut de gamme Vaste séjour lumineux avec accès balconnet et cuisine ouverte moderne / cellier attenant. Une chambre spacieuse avec salle d’eau et accès balconnet. Matériaux et finitions de grande qualité, pensés pour votre confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé Cet appartement combine espace, modernité et prestations premium, offrant un cadre de vie rare et recherché. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
209.000 € 65.13m²

BORDEAUX 33000 – Vente Appartement 1 pièce

Idéal Investisseur – Rentabilité exceptionnelle au cœur du centre historique Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé rue Bouquière, à deux pas de la Place Fernand Lafargue. Un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et typiquement bordelais, apprécié aussi bien des locaux que des touristes, pour ses commerces, bars et restaurants. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir. Il est vendu meublé et exploité en location courte durée sous un statut Airbnb “Superhost”, générant environ 20 000 euros de revenus annuels. Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 200 euros, incluant la taxe foncière, les charges de copropriété, ainsi que les frais d’assurance, d’eau, d’électricité et d’internet fibre. La gestion est assurée par une conciergerie professionnelle, garantissant un excellent taux de remplissage et une exploitation sans contrainte. Un bien rare, parfaitement placé et très rentable, idéal pour un investissement clé en main dans un secteur en forte demande. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160.000 € 20m²

BORDEAUX 33000 – Vente Appartement 1 pièce

Au cœur d’une résidence sécurisée de 2000, rue Guillaume Leblanc, découvrez ce T1 bis de 27 m², vendu meublé, équipé et accompagné de sa place de parking privative en extérieur. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et transports au pied de l’immeuble, avec l’arrêt de tramway Gavinies (ligne A) à deux pas. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Charges maîtrisées : 150 euros / trimestre. Enregistré en meublé de tourisme et exploité en location courte durée, ce bien génère environ 18 000 euros de revenus annuels – un investissement clé en main particulièrement rentable. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur ! En location meublée traditionnelle avec l'encadrement, le loyer de référence majoré est de 25euros/m² soit 675euros/mois hors charges. Un complément est applicable par rapport à la place de stationnement privative. Contactez l’agence si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145.000 € 27m²

BORDEAUX 33800 – Vente fond de commerce local 1 pièce

VENTE PIZZERIA EN EXCLUSIVITE Idéalement située dans le secteur dynamique de la gare Saint-Jean, cette pizzeria artisanale exploitée depuis 15 ans bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique. * Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 31 décembre 2028, avec volonté du propriétaire de le prolonger. * Loyer attractif : 830 euros / mois (non soumis à TVA) * Participation taxe foncière : 1 350 euros / an Le local d’environ 37 m² permet d’accueillir 8 places assises en intérieur, complétées par une terrasse pouvant recevoir jusqu’à 20 couverts supplémentaires. L’établissement bénéficie de bons avis clients et présente une forte marge de développement, notamment via les réseaux sociaux et la vente à emporter. Atout majeur : distributeur automatique 24/24h Un distributeur automatique de pizzas, installé pour répondre à la demande nocturne du secteur, génère à lui seul un chiffre d’affaires d’environ 60 000 euros / an. * Inclus dans la vente du fonds * Peut être conservé sur place ou déplacé * Gestion optimisée (environ 2 rechargements par semaine) * Système informatique connecté avec suivi à distance Matériel complet inclus – Exploitation immédiate Le fonds est vendu clé en main, avec l’ensemble du matériel professionnel : Four, pétrin, façonneuse, saladette, réfrigérateurs, congélateur, mobilier de terrasse, etc. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un outil de travail opérationnel et un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires.
120.000 € 37m²

ST LOUBES 33450 – Vente terrain

Situés hors lotissement, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du centre de Saint-Loubes, nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir déjà viabilisé et partiellement clôturé. Ce terrain plat, spacieux et libre de constructeur offre un cadre idéal pour accueillir votre projet de construction sur-mesure. Les + du bien : Hors lotissement : liberté d’aménagement et tranquillité COS de 30% possible soit 300 m² d'emprise au sol Libre de constructeur Secteur résidentiel prisé Magnifique cadre naturel Accès rapide aux commodités Ce terrain piscinable est une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Etude de sol G1 attestant des bonnes conditions du sol Contactez l’agence pour plus d’informations.
190.000 € Terrain 1000m²

MERIGNAC 33700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Quartier résidentiel calme, parfait pour une famille. Écoles maternelle, élémentaire et lycée de Mérignac accessibles rapidement + commodités et transports à proximité. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 107 m² habitables avec 4 chambres et garage de 18 m² + cave 12 m², sur un terrain piscinable de 800 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation. Stationnement facile de plusieurs véhicules dans la propriété et à l’avant. Contactez l’agence si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
450.000 € 107m² Terrain 800m²

VILLENAVE D’ORNON 33140 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Peyrehaut – Quartier pavillonnaire très recherché Villa familiale de plain-pied – 136 m² avec 3 chambres – Terrain 700 m² Parfaite afin d’accueillir une famille, cette charmante villa de plain-pied se situe dans un environnement calme et sécurisé, au cœur d’un quartier apprécié des parents grâce à sa tranquillité et sa proximité des commodités. * Un extérieur idéal dans une vie familiale Grande piscine 9,50 x 4 m (liner récent) avec une profondeur de 1.50m, excellente destination de jeux et de détente Pool house et 3 chalets avec électricité, pratiques afin de ranger jeux, vélos ou aménager des espaces loisirs Belle terrasse ombragée avec store électrique, idéale lors des repas estivaux Large capacité de stationnement (jusqu’à 4 voitures) + parking aisé face à la propriété *Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, excellent lieu de partage Arrière-cuisine / buanderie, véritable atout au quotidien Véranda carrelée, chauffée et lumineuse, parfaite comme espace jeux, lecture ou détente hivernale *Une zone nuit adaptée à toute la famille 2 chambres confortables avec climatisation réversibles Grande salle de bain familiale Espace parental indépendant avec : Chambre Coin salon Pièce avec point d’eau Cet ensemble peut facilement devenir un T3 avec entrée privative, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace dédié à un adolescent ou un parent. * Une maison prête à vivre Aucun travaux à envisager : Menuiseries récentes en double vitrage Toiture isolée Pompes à chaleur et climatisations réversibles Propriété saine, entretenue et parfaitement adaptée à une vie familiale Un bien où chaque membre du foyer trouvera aisément sa place, entre confort, praticité et loisirs. Contactez l’agence si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
439.000 € 136m² Terrain 700m²

BRUGES 33520 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Situé dans une résidence de standing à deux pas des commerces et du tramway, cet appartement T3 de 85 m² se distingue par ses prestations supérieures. Un confort haut de gamme Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et cellier attenant. Terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative et accès balconnet. Matériaux et finitions de grande qualité, pensés pour votre confort au quotidien. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement combine espace, modernité et prestations premium, offrant un cadre de vie rare et recherché. Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif (colocation possible). Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. A très vite
279.000 € 85m²

CENON 33150 – Vente immeuble 6 pièces

**Opportunité investisseur – Immeuble de rapport à fort potentiel – Cenon centre** Idéalement situé dans une rue centrale de Cenon, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commodités* et des lignes de bus, cet immeuble de rapport à rénover entièrement offre un fort potentiel de valorisation. La toiture a récemment fait l’objet d’une révision complète et bénéficie de la garantie décennale du couvreur, constituant un atout majeur pour un projet de rénovation globale. L’immeuble permet la création de 3 logements de type F2 d’environ 50 m² chacun (voir plan indicatif), répondant parfaitement à la forte demande locative du secteur. Atouts supplémentaires : * Le logement en rez-de-jardin (-1) dispose d’une terrasse ainsi que d’un accès direct au jardin * Le logement en rez-de-chaussée bénéficie également d’une spacieuse terrasse La parcelle d’une surface totale de 250 m², située en zone UM14 du PLU, est constructible. Cette caractéristique offre la possibilité d’envisager une construction additionnelle, permettant la création d’au moins deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Cet actif constitue une excellente opportunité d’investissement, idéale pour un projet de rénovation, division et développement, avec un potentiel de rentabilité et de valorisation élevé. Contactez l’agence afin d’obtenir davantage d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250.000 € 120m² Terrain 250m²

LE HAILLAN 33185 – Vente immeuble 8 pièces

OPPORTUNITÉ VIAGER – Valeur vénale libre : 670 000 euros Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre de Le Haillan, cette propriété d’environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² est proposée en viager sur 2 têtes (H : 76 ans – F : 84 ans). Conditions : Bouquet : 215 000 euros FAI Rente : 1 800 euros/mois La propriété se compose de 4 lots indépendants : T3 occupé par les vendeurs (viager occupé) T2 loué 530 euros CC/mois (viager libre) Studio loué 470 euros CC/mois (viager libre) Chambre avec point d’eau, actuellement libre (viager libre) Un chai cadastré d’environ 70 m² au sol, situé en zone constructible, peut être démoli afin de laisser place à un nouveau projet immobilier (possibilité R+1). Cette configuration offre une excellente opportunité d’investissement, les loyers (1000euros/mois) révisables permettant d’absorber en grande partie la rente mensuelle. Contactez l’agence afin d’obtenir davantage d’informations.
200.000 € 180m² Terrain 1000m²

BORDEAUX 33800 – Vente immeuble 15 pièces

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons cet immeuble patrimonial très bien situé en bon état général et entièrement occupé. Ce secteur stratégique est très recherché avec une très forte demande locative . L’immeuble en R+3 est composé d’un local commercial, 3 T2 et 2 T3 ( possibilité de créer un T2 supplémentaire). Il génère un revenu locatif mensuel total de 6150 euros soit 73800euros / an Informations complémentaires : Toiture refaite entièrement en 2023 - Aucun travaux à prévoir Agréable jardinet privatif à l’arrière au calme Spacieuse cave voûtée au -1 Commodités immédiates : gare, bus, tramway, commerces, écoles. Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à nous contacter .
1.599.000 € 400m² Terrain 240m²

BORDEAUX 33800 – Vente immeuble 15 pièces

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons cet immeuble patrimonial très bien situé en bon état général et entièrement occupé. Ce secteur stratégique est très recherché avec une très forte demande locative . L’immeuble en R+3 est composé d’un local commercial, 3 T2 et 2 T3 ( possibilité de créer un T2 supplémentaire). Il génère un revenu locatif mensuel total de 6150 euros soit 73800euros / an Informations complémentaires : Toiture refaite entièrement en 2023 - Aucun travaux à prévoir Agréable jardinet privatif à l’arrière au calme Spacieuse cave voûtée au -1 Commodités immédiates : gare, bus, tramway, commerces, écoles. Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à nous contacter .
1.599.000 € 400m² Terrain 240m²

GUJAN MESTRAS 33470 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Gujan-Mestras, la ville aux sept ports ostréicoles et véritable joyau du Bassin d’Arcachon, découvrez cette propriété de 166 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², bénéficiant d’une exposition solaire idéale. L’extérieur séduit immédiatement par ses prestations : Une magnifique piscine traditionnelle parfaitement intégrée et sans vis-à-vis, Une grande terrasse ensoleillée, Un vaste auvent couvert, idéal pour les repas conviviaux d’été en famille Un spacieux garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété, ainsi qu’un stationnement aisé pour vos invités à l’avant de la maison. Des espaces généreux et fonctionnels avec au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux doté d’une cheminée pour de chaleureuses soirées d’hiver, Une cuisine indépendante attenante à une spacieuse buanderie, Deux chambres confortables, proches d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque. À l’étage vous profiterez, d'une grande mezzanine avec coin bureau ouvrant sur un balcon intimiste, Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, Des combles partiellement aménagés en salle de jeux, pouvant facilement être transformés en chambres d’enfants. Cette maison, au-delà de son confort et de son authenticité, présente un fort potentiel locatif en courte durée, déjà exploité par ses actuels propriétaires. Habiter à Gujan-Mestras, c’est vivre au rythme des marées et des traditions ostréicoles, profiter des balades le long des cabanes typiques, voguer vers l’Île aux Oiseaux, et rejoindre en quelques minutes la Dune du Pilat ou les plages océanes. Un bien rare, qui allie emplacement, caractère et rentabilité, au cœur d’un secteur prisé. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. A très vite
945.000 € 166m² Terrain 1200m²

GRADIGNAN 33170 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

À proximité immédiate du Bois de Malartic et du Parc de Mandavit, cette maison familiale de 150 m² a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort d’une famille. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale complète cet espace, avec dressing, salle de bains privative, jacuzzi et douche à l’italienne. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau rénovée offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. Une véranda isolée, un jardin intime avec terrasse en bois et une place de stationnement privative viennent parfaire cet ensemble. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, toiture entretenue et en parfait état. Située dans un quartier calme, familial et recherché de Gradignan, elle bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence
399.000 € 149m² Terrain 200m²
  • 1
  • 2
1 - 20 de 34 propriétés

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