Bases
| Référence agence du bien ME Oda649 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 37.29 m² | Année de construction 1980 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.529 € |
Description
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Description :
CAP D'AGDE, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis + occupation propriétaire 5 semaines par an , sans impôt, ni CSG, des charges réduites : T2 avec jardin terrasse, entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Peu de charge de co-propriété. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 41
- Libellé : T2 - 37.29m ²
- WC séparés
- Gardien
- Terrasse
- En copropriété
- Nombre de lots : 130
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/02/2023
ENERGIE
227 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an