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4737887

Rochefort 17300 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

215.000 €

Bases

Référence agence du bien 624 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 84 Surface du terrain (m²) 25 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.560 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située dans un environnement recherché, à proximité du secteur piscine, cette maison au caractère singulier offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle conviendra parfaitement comme pied-à-terre, pour un couple ou une famille monoparentale.
    Développant 84 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, complétée par un cellier / buanderie.Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, harmonieusement organisée autour de deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger conviviale, avec en son centre une cuisine aménagée et équipée.
    Le salon bénéficie d'un accès direct à un patio, véritable espace de transition menant à une terrasse de toit de 18 m2, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une parfaite intimité, à l'abri de tout vis-à-vis.
    L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants.
    Un bien atypique et soigneusement agencé, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour échanger sur ce bien : nous restons à votre entière disposition.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison atypique, 3 pièces, avec terrasse de toit Secteur p
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.adimmo17.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 31/05/2024
  • DPE coût min conso : 1180
  • DPE coût max conso : 1650
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 18

ENERGIE

192 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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