Bases
| Référence agence du bien 12_6485VGR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 186 m² | Surface du terrain (m²) 1466 | Année de construction 1975 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.396 € |
Description
-
Description :
Située à deux pas du centre-ville, cette maison 4 faces de 186 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 49 m2 avec cheminée/insert, ouvert sur une véranda donnant elle-même sur un grand jardin (parcelle de 1466 m2). Cuisine indépendante, buanderie, abris pour voitures et garage pour motos, Atelier et grandes caves.
Atouts :
- 5 chambres, dont une suite parentale
- Piscine chauffée
- Jolie vue dégagée
- Grande maison saine et bien construite
- Travaux de rénovation à prévoir
Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation de grande ampleur
benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre ville d'Amelie
- Libellé : Grande maison 4 faces - 186 m2 - Proche centre ville d'Améli
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Alarme
- Piscine
- Cheminée
- Transport : station : Arret bus et navette
- Surface séjour : 49
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2024
- DPE coût min conso : 3100
- DPE coût max conso : 4250
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
232 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an