Bases
| Référence agence du bien 2203-2 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 145 m² | Surface du terrain (m²) 524 | Année de construction 1930 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.752 € |
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Description
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Description :
L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette maison de ville des années 30 située à 2 pas des allées Jean JAURES à Nîmes. Elle se distingue par ses belles hauteurs de plafonds à 3,20m, ses volumes généreux, une pièce de vie de 35m2 sortant sur terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine séparée de 13m2 pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage palier généreux desservant 3 chambres + bureau ,une salle de bain et d'une autre salle d'eau complète le tout
En annexe garage de 18m2 ainsi que 2 caves
Terrain arboré et piscinable, UN VERITABLE COUP DE COEUR !!
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Proche Jean jaurés
- Libellé : Nîmes - Maison proximité Jean JAURES
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 35
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 25/05/2025
- DPE coût min conso : 1714
- DPE coût max conso : 2320
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an