Bases
| Référence agence du bien 107 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 95.3 m² | Année de construction 2025 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 5.236 € |
Description
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Description :
Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d’une entrée et d’une grande chambre avec salle d’eau et au niveau inférieur, d’une salle à manger-cuisine prolongée d’un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m² ; d’une deuxième chambre avec salle d’eau et d’un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d’un chauffage individuel électrique. Il dispose d’une place de stationnement dans l’enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 190
- Libellé : T3 - 95.3m ²
- WC séparés
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Terrasse
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 11
- Charges annuelles : 2280
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 25/07/2025
- DPE coût min conso : 1100
- DPE coût max conso : 1520
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
145 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an