Bases
| Référence agence du bien V10001361 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 185 m² | Surface du terrain (m²) 660 | Année de construction 1948 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.108 € |
Description
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Description :
Au coeur de Barsac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, élevée sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 660 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, une véranda agréable, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes. Une spacieuse salle de bains dessert un WC indépendant et une buanderie.
Véritable atout une élégante tourelle offrant un point de vue unique sur les environs.
Le jardin mène à une dépendance dont le rez-de-chaussée peut faire office de garage ou d'espace de stockage, selon vos besoins. À l'étage, une pièce lumineuse au fort potentiel s'offre à vous : atelier d'artiste, salle de sport, bureau... laissez libre cours à vos envies !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son charme et son potentiel en font une belle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison pierre 197 m2 Barsac
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 59
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/11/2024
- DPE coût min conso : 3450
- DPE coût max conso : 4720
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
218 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an